物业管理费收取标准

[律师回复] 解析：
决定取决于具体情况。在缴纳了保证金后获得取保候审的犯罪嫌疑人或被告人，其刑事诉讼并没有因此终止，而是继续按照法律规定的程序进行。
2、若检查机关认为有必要将该案件向法院提起公诉，那么他们将依法提起诉讼、安排开庭、进行审理以及宣布判决结果；
然而，如果检查机关认为无需提出公诉，或者公安机关因为事实不清、证据不足而撤销案件，那么该案件便告结束，不会再有后续的审理环节。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十二条
未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。

[律师回复] 解析：
一旦您意识到自己遭遇了诈骗，请务必立即向当地警方进行报案，并将相关证据线索提供给警方以帮助他们对案件展开深入的调查和破获工作。
同时，也需要您学习如何妥善保存各种可能作为案件证据使用的材料。在使用互联网进行即时通讯时，务必要谨慎对待聊天记录，特别是涉及红包发放、资金转出或者转入等相关信息的记录，这类内容对于警方进行有效的取证至关重要。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
原则上，观众向主播所赠之礼品有可能通过正式法律途径进行索回，
然而，这必须满足以下的特别条件才可实现：
首先，当赠送礼品者并不具备完全民事行为能力或部分民事行为能力时；
其次，若主播在直播期间采取了任何欺骗性的手段以获取礼品。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
购买或交易国家二级保护动植物等行为均可能触犯《中华人民共和国刑法》中所规定的“非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物”之举，情节轻微者将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时还需承担相应罚金的责任。但若情节较为严重，则将被判处五年以上至十年以下有期徒刑的重罚，并且须按照法律规定支付罚金。而在情节特别严重的情况下，即便是十年以上有期徒刑的严厉惩罚亦有可能降临，且还需额外缴纳罚金或者没收个人财产作为附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百四十一条
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。违反野生动物保护管理法规，以食用为目的非法猎捕、收购、运输、出售第一款规定以外的在野外环境自然生长繁殖的陆生野生动物，情节严重的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
离职并非获取失业救济金的合法途径。若用人单位并未出现任何法定的不当行为，而员工自愿决定终止雇佣关系，则此类情况不可获得失业救济金。
1、辞职，即代表员工主动辞去其工作岗位，劳动者与所服务的用人单位解除劳动关系的行为，这通常是指员工按照劳动法律法规的相关规定，完成了正式的离职程序。
2、自离，即自动离职，劳动者在未与用人单位解除劳动关系的前提下擅自离开公司，在尚未办理离职手续之前便自行离去，这属于一种强制性地结束劳动关系的行为。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。

[律师回复] 解析：
1、此种程序之执行实属不妥。派出所实施异地传唤，明显违反相关法律法规，当事人有权拒绝前往，若认为自身权益遭受侵害，可依法诉诸至法院。
根据传唤程序的规定：可以传唤犯罪嫌疑人至其所在城市或县城之内的特定场所，或是其住宅进行讯问。
然而，实践过程中，异地传唤犯罪嫌疑人的情形在全国范围内均较为普遍，主要体现在针对流动人口犯罪案件的调查处理上，众多外省的犯罪嫌疑人在被取保候审之后，返回原籍，当办案人员需要传唤之时，通常会通过邮局将《传唤通知书》邮寄至其所在地，甚至有部分直接以电话方式通知，要求其于某年某月某日抵达本单位接受讯问。
2、异地传唤必须遵循严格的传唤手续，携带相关文件至居住地公安机关进行传唤。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第八十二条
需要传唤违反治安管理行为人接受调查的，经公安机关办案部门负责人批准，使用传唤证传唤。
对现场发现的违反治安管理行为人，人民警察经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在询问笔录中注明。
公安机关应当将传唤的原因和依据告知被传唤人。
对无正当理由不接受传唤或者逃避传唤的人，可以强制传唤。
第八十三条
对违反治安管理行为人，公安机关传唤后应当及时询问查证，询问查证的时间不得超过八小时；
情况复杂，依照本法规定可能适用行政拘留处罚的，询问查证的时间不得超过二十四小时。
公安机关应当及时将传唤的原因和处所通知被传唤人家属。

[律师回复] 解析：
在住房公积金封存之后，尚无明确规定何时可以提取资金，通常每年仅可进行一次提取操作。在此情况下，职工应依据相关提取证明材料向住房公积金管理中心提出提取申请。若经批准同意予以提取，则由受托银行负责办理支付手续。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
在领取失业保险金期间，当事人无需再缴纳社会保障费用。若当事人离开原先供职的机构，且已经将其社会保障关系由集体转移至个体之后，则可作为灵活就业的人士继续缴纳社会保障费，需要承担基本养老保险、基本医疗保险以及大额医疗保险等法定责任。接受了失业救济金后，在领取失业救济金这段期限内，当事人不能够再缴纳职业人员社会保障费；但仍能以灵活就业者的身份参加灵活就业者的社会保障缴纳计划，只可选择缴纳医疗保险和养老保险这两个项目。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四十八条
失业人员在领取失业保险金期间，参加职工基本医疗保险，享受基本医疗保险待遇。失业人员应当缴纳的基本医疗保险费从失业保险基金中支付，个人不缴纳基本医疗保险费。

[律师回复] 解析：
若排水主管出现渗漏现象，且物业公司并未进行有效的维修措施，您可考虑首先明确责任主体。如果排水主管属于私人拥有的部分并且是由于其自身的品质问题导致渗漏，那么该修理工作应由相应的产品制造商承担。
然而，若管道超过保修期限，则业主需自行为此支付维修费用。对于排水主管属于公共区域的情况，业主有权要求物业提供必要的协助和支持，同时申请使用物业维修基金并进行相关维修操作。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

[律师回复] 解析：
您可携带有效身份证明与银行卡前往当地公安局依法办理取保候审解除手续，同时务必签字确认。公安局将会留存您的银行卡号码以备后续事宜，您只需耐心等候即可。在完成取保候审解除程序过程中，为确保有效追踪，您有可能被要求提供部分基础资料（如联络方式，家庭住址等），请予以积极配合。另外，公安机关也将对您所提交的有关资料进行严格审查，包括但不限于工作证明或居住证明等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
主动请辞者无法申领到失业救济金。办理失业保险金领取通行证所需满足的条件大致如下：当事人不是出于自身主观原因而导致失去现有工作岗位；在失业发生之前，其供职公司及个人已按期足额支付了为期至少一整年度的失业保险费；以及，当事人必须已经办理了失业登记手续，并且具备积极寻找新职业的强烈愿望。
因此，主动请辞并不符合上述领取失业救济金的基本条件。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四十四条
职工应当参加失业保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳失业保险费。
第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。

[律师回复] 解析：
倘若行为人未经许可擅自损坏他人财产价值超出三万人民币，则最高可能面临至多为期七年的有期徒刑。
然而，在大多数情况下，这种个人自我毁损他人财产的行为并未达到可被视为刑事罪行的严重程度，因此仅需接受治安处罚即可。
然而，若涉及的财产损失金额超过五千元人民币，便达到了刑事立案的标准。具体的量刑标准将依据案件的严重性进行评估和裁定。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在领取抚恤金这一事项上，法律明确要求全体子女必须共同签署文件以示同意。其详细操作规则如下：
首先，领取抚恤金时，需由所有子女亲笔签名确认；
其次，在所有子女中需指定一位代表负责实际领取该款项；若其中任何一位子女对此持有异议，那么抚恤金将无法顺利发放。
如若各方未能就此达成共识，可选择向当地法院提起诉讼，请求裁决。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十一条
??继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；
辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

[律师回复] 解析：
针对您摆摊后遭遇城管扣车的问题，以下是可以采取的相应法律措施：
（1）当您的车辆由于摆摊而被城管扣押时，您可以向当地的交警大队提供您的身份证明文件、驾驶执照以及机动车交通事故责任强制保险的正本与副本，以便他们进行相关处理，随后，您需要领取处罚通知并缴纳罚款；
（2）若您的车辆因违停行为被扣押，那么您只需支付100元的违停费用，便可前往停车场提取车辆，同时还需支付停车费用。
然而，值得注意的是，城管在执行法律规定的过程中，有权没收摊贩的物品，但在扣押物品时，必须出具明确的执法文书。严格地说，城管执法仅能暂时扣押违法经营工具，并且必须开具《暂扣通知书》，其中包含了让当事人前往处理的具体日期等信息。
此外，城管确实拥有没收物品的权力。城市管理执法主管部门对于查封、扣押的物品，应当妥善保管，不得擅自使用、截留、损毁或处置。若查封、扣押的物品属于非法物品，则应依法移送有关部门进行处理。
最后，城市管理执法主管部门严禁对罚款、没收违法所得设定任何形式的任务和目标。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第二十五条
查封、扣押的期限不得超过三十日；
情况复杂的，经行政机关负责人批准，可以延长，但是延长期限不得超过三十日。
法律、行政法规另有规定的除外。
延长查封、扣押的决定应当及时书面告知当事人，并说明理由。
对物品需要进行检测、检验、检疫或者技术鉴定的，查封、扣押的期间不包括检测、检验、检疫或者技术鉴定的期间。
检测、检验、检疫或者技术鉴定的期间应当明确，并书面告知当事人。
检测、检验、检疫或者技术鉴定的费用由行政机关承担。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，合同违约金的最高限度应为实际损失的百分之三十，这属于合法范畴之内。
然而，若该比例过高或过低，均可通过寻求法院裁决来进行适度调整或者追加。当事人双方可以商定当一方违反合同时，应依据具体违约状况向另一方支付相应金额的违约金；亦或是约定因违约行为所导致的损失赔偿额的计算方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在相关法律程序中，通常都会通知家属，并且需其作为担保人以确保相应案件的公正审理。而所谓“取保候审”，乃是指侦查机关依法责令犯罪嫌疑人向司法部门提供担保人或者缴纳适当数额的保证金，同时出具具备法律效力的保证书，以此确保他们不会采取任何手段逃避或干扰侦查工作，并能够随时接受传唤出庭。这种强制性措施主要适用于那些犯罪情节相对轻微，无需进行拘留或逮捕，但仍需对其行动自由实施一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
公安机关依法享有批准取保候审的权力。按照我国相关法律法规的明文规定，公安机关对于符合刑事诉讼法第六十七条所规定的特定犯罪嫌疑人和被告人均可批准取保候审，而该取保候审的具体执行则由公安机关全权负责。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
通常情况下，整个流程所需耗费的时间为30至50日之间。
首先，买卖双方需携带齐全相应的文件资料，亲自前往银行并认真填写二手房个人借款申请书。银行的专业职员将依据上述提供的材料对此进行初审，并根据实际情况给出大致的贷款金额及期限建议，之后由三方共同议定具体的面谈时间，进而由银行负责与指定的房地产评估机构取得联系，派遣其针对选定的房产进行验房以及进行精确评估。评估任务完成后，该特定的评估机构将会向银行出具一份专业的评估报告。
值得注意的是，这一环节通常可以在3至5个工作日之内顺利完成。紧接着，银行将对贷款申请人的资信状况进行全面审查，若满足所有条件，银行将根据房屋评估价格，结合贷款人的整体资信状况，对贷款金额、期限等关键要素进行最终审批。而这一审批过程通常需要5个工作日左右的时间。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
关于盗窃案件中对犯罪嫌疑人采取取保候审措施之后的处理结果，主要取决于案件涉及的具体涉案事实及其所导致的不良后果：
首先，倘若涉及的财物价值达到一定程度，将会被判处三年以下的有期徒刑；
其次，若涉及的财物价值进一步增加，将可能面临三到十年的有期徒刑不等的刑期处罚；
最后，在特定条件下，如果涉嫌犯罪的情节相对较轻，也有可能获得不起诉的处理决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于个人调阅监控录影的法律规范如下所述：任何有关部门以及涉及的个体如因工作需求而有必要查阅监控录影材料，应当经过所属部门领导层的批准，并且提交相应的“调阅监控录影申请表”，才能获准进入监控室进行仔细审阅。在观看录像过程中，查看者需详细陈述其查证原因，详细说明其所需审查的时间、场所及其相关内容等要素，待监控室操作员完成核查之后，将查看结果反馈给查看者。对于所有被查阅的录影资料，监控室工作人员均应将具体的查看时间与情况进行详实记录，以便日后查阅。
法律依据：
《广东省公共安全视频图像信息系统管理办法》第二十二条
公安机关和国家安全机关因执法工作需要，可以无偿查阅公共安全视频图像信息系统的信息资料；
需要复制或者调取有关信息资料的，应当经县级以上人民政府公安机关或者国家安全机关负责人批准。
其他行政管理部门因执法工作需要查阅、复制或者调取公共安全视频图像信息系统的信息资料的，应当经系统所在地县级以上人民政府公安机关批准。
发生突发公共事件时，具有突发公共事件调查、处置权的县级以上人民政府行政管理部门可以无偿查阅、复制或者调取有关公共安全视频图像信息系统的信息资料。