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未成年可以买房子吗

最新修订 | 2024-10-24
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律师解析
事实上,未成年人是有权利购房的。
首先,在法律层面上并未对购房者的年龄做出任何限制。
未成年人在签署购房合同以及办理相关房屋产权登记续期间,均需要由法定监护人代表他们来处理这些事项。
其次,未成年人所签订的房屋买卖合同可以被视为无效合同,或者是效力尚不确定的待定合同。
若在法定监护人没有明示追认的前提下,那么这样的合同便是无效的。
因此,对于未成年人而言,他们购买房产必须获得其法定监护人的允许,或者委托法定监护人代为购买。
法律依据
《民法典》第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
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未成年买房子怎么买
未成年人购房有三种情形:年满十六岁、能自食其力的可独立购房;经法定代理人同意可进行房产交易;监护人可代理购房。但实践中,因判断未成年人经济能力和法律效力不明确,通常由法定代理人代理购房。
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未成年可以买房子吗
可以,根据法律规定,中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下限制:1、未满18岁的公民,购买房产需要监护人陪同,不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款,必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请。
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房产纠纷
未成年人可以买房子吗?
买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄,所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。
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房产纠纷
给未成年子女买房能吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着给未成年子女买房能吗的问题,希望本篇文章的内容能帮助到您。
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给未成年子女买房能吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对给未成年子女买房能吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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