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开发商网签备案流程

最新修订 | 2024-03-13
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
商品房的预先销售实施了严格的许可证制度。
开发商唯有按照相关规定,办理并获得由城市或者县级房地产管理单位颁发给他们的《商品房预售许可证》,才能够依法开展商品房的预先销售活动。
同时,对于商品房预售行为,开发商需与潜在购买方协商签订正式的《商品房预售合同》。
并且,预售各方需要在签署合同的当日起三十天内,将这份签署过的《商品房预售合同》提交至县级以上行政机关,专门负责房地产和土地管理工作的机构进行备案登记。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
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开发商网签备案多久时间?
开发商网签备案一般在一个星期左右,对于开发商需要对自己开展的房地产项目进行销售的,是需要按照房地产管理部门的相关规定来进行网签和备案处理的,具体情况下可以依据法律规定来进行办理。
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房产纠纷
开发商去房管局备案网签的流程是什么
开发商去房管局备案网签的流程是:签订合同、提交合同、网上备案、打印合同、网签成功等,我国法律上目前明确规定房地产交易必须进行网签备案,其目的在于避免在房地产交易中出现违法的行为,便于加强监管。
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房产纠纷
开发商房管局备案与网签的流程是什么
开发商到房管局网签备案的流程是买卖双方先在网上进行签约,等合同签完之后由开发商拿着合同,以及其他的材料直接到房产交易中心办理备案,所以正规的操作流程都是先签合同再到房管局去备案,整个过程大概是一个月左右的时间。
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房产纠纷
开发商房地产办理网签备案流程是什么?
开发商房地产办理网签备案流程是双方当事人仍具有合同的内容达成一致的情况,正在在网络上面进行签约,双方签署合同之后是需要由开发商合同签约之后,拿着合同,还有购房的资格核查材料,到房管交易中心来申请备案。
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房产纠纷
开发商房地产办理网签备案流程是什么?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和开发商房地产办理网签备案流程是什么相关的法律规定。
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