拆迁拿房子还是拿钱
最新修订 | 2024-03-13
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曹静律师
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现如今的住宅拆迁项目中，被拆迁人在权衡自身利益后，可以自由地选择以现金或实物形式获得补偿。
他们既可以选择实行房屋产权调换，也可依赖不同的法规条例，借助专业的评估机构对其所拥有的房屋进行全面且精准的估值，进而推导出具有法律效力及明确组成结构的补偿金额；此外，赔偿方式也可以是上述两者相结合的方式。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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拆迁拿房子还要出钱吗１、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择哪一种方式，应当由被拆迁人根据个人意志自行选择，而不能受他人强迫或威胁。２、如果所在地的房屋有一定升值空间的，建议选择产权置换的补偿方式，即要房。
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房子拆迁拿房好还是拿钱好一、货币补偿方便省事，但有贬值风险。货币补偿最大的优点就是操作简单方便，可以一次性解决问题，被拆迁人可以自己规划使用。二、产权调换解决居住问题，但后期纠纷多。房子最大的优点就是升值空间大，尤其是这些年在经济发展的促进下，所以对选择要房的被拆迁人来说，这算是一项投资。
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拆迁拿了房子还有钱吗1、需要给钱，交付安置房前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置。2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。3、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
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拆迁是拿房子还是拿钱？房屋被拆迁，被拆迁方可能会获得安置房、也有可能获得货币补偿金。具体的补偿方式是可以由被拆迁方自行选择的，对于选择产权置换的方式获得补偿的，被拆迁方通常可以同时获得安置费、一定数额的补偿金。
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拆迁不拿房子拿钱怎么算？拆迁不拿房子拿钱的货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体来说，被拆迁方可以获得的补偿金数额，为被征收房屋价值的补偿、加上搬迁费等的费用。
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房子拆迁拿房好还是拿钱好如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区，这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大，产权置换要比货币补偿更划算一些，如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房，即使买了一套房手里也没有了多余的钱，和选择产权置换得来的面积相差很多。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁拿房子还是拿钱
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拆迁是拿房子还是拿钱？
房屋被拆迁，被拆迁方可能会获得安置房、也有可能获得货币补偿金。具体的补偿方式是可以由被拆迁方自行选择的，对于选择产权置换的方式获得补偿的，被拆迁方通常可以同时获得安置费、一定数额的补偿金。
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征地拆迁你好，我是娘家拆迁了，有三套房 ，父母一点都没得分给我这个女儿，反而还要用我的户口开户头??请问拆迁房开户签了合同了，还能撤销吗
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快速解决“征地拆迁”问题
回迁房面积147平米，但开发商虚报面积，公证处公正此房为129平米。开发商也承认129这个面积，但剩余18平米开发商以不够40平米为理由，强制要求18平米以2000块钱一平米换成物业费。
[律师回复] 你好，可以诉讼解决。
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房子拆迁拿房好还是拿钱好
如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区，这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大，产权置换要比货币补偿更划算一些，如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房，即使买了一套房手里也没有了多余的钱，和选择产权置换得来的面积相差很多。
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征地拆迁
拆迁房不想要了可以拒收吗
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拆迁不拿房子拿钱怎么算？
拆迁不拿房子拿钱的货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体来说，被拆迁方可以获得的补偿金数额，为被征收房屋价值的补偿、加上搬迁费等的费用。
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征地拆迁爷爷奶奶的自建房 房本是我父亲的名字 现在拆迁了 赔偿的房子和赔偿款是属于我父亲的吗 姑姑想分这笔钱
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我来次山区一名贫困户农民工，因为去年在西安工地打工拿不到工资，去法院上诉出不起律师费用，劳动局没有结果，法律援助不知怎么中请
[律师回复] 您好，具体是什么情况？
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拆迁是拿房子好还是拿钱好
如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区，这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大，产权置换要比货币补偿更划算一些，如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房，即使买了一套房手里也没有了多余的钱，和选择产权置换得来的面积相差很多。
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拆迁一套房子能拿多少钱？
拆迁一套房子能拿多少钱没有一个具体的数额的规定，因为不同的房屋拆迁对应的补偿的数额是不同的，如果是行政机关实施拆迁行为的，此时行政机关就是需要根据拆迁的房屋所遭受的实际损失对行为人定罪量刑，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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