毛胚房物业费缴纳标准

确实，房屋是否毛坯、是否有人居住，与是否需支付物业费无关。只要房屋所有权转移，物业费即产生。新建房屋即使未入住和装修，只要开发商达到交付标准并通知业主，物业费即从业主接到通知日起算。业主因个人原因未及时交房，仍需支付物业费。

毛坯房物业费按等级划分，包括一级、二级、三级和四级。 具体收费标准因地区而异，需遵循当地物业服务费标准。 通常，我国大部分地区收费标准为每月每平方米1.00元、0.75元、0.45元和0.35元不等。 业主应按时缴纳，确保物业服务质量和小区环境。

物业费一般自交房次月起根据物业服务合同的约定缴纳。物业费收取时间按照双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。