直系亲属房产过户免费吗
- 律师解析
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直系亲属间的房地产转让并不实行免费政策。
相较于其他途径，以继承人身份继承房地产并将其遗赠给子女，是一种相对较低税费负担的方式。
当父母离世后，再行进行房地产的过户手续，只需支付轻微的注册费用及印花税即可。
继承人在获得通过继承方式获取的房产证满五年后，若有意出售此房产，便可根据当时的相关规定享受到个人所得税和营业税的全免待遇，仅仅需缴纳少许的交易手续费用即可。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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直系亲属房产过户免税怎么申请如何申请实现直系亲属房产过户免税的政策1.赠与人及其受赠人应共同赴房屋所在地的公证机关，就赠与事项进行真实性和合法性的公证查验，并签署正式的赠与协议。在此过程中，公证机关将按照该房产实际价值的约2%比例收取相应的公证费用。2.接下来，需要详细了解该房屋在当地房管部门所进行的估值情况。根据评估结果，向房屋所在地税务机关提出免征营业税等相关税费的申请。
房产纠纷
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直系亲属房产过户免费?直系亲属房产过户不免费。通过继承的方式将房产留给子女是税费较少的一种方式，等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，再出售该房产则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。
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直系亲属房产过户免费吗？直系亲属房产过户不是免费的，也是需要按不同的情形缴纳费用，如果是走赠予的方式，那么只需要缴纳百分之三的契税；如果是走正常的买卖程序，那么所需要给的费用就会多一些。
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房产过户直系亲属免费吗如果是夫妻之间的过户，房屋或者土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税；如果是父母与子女之间，非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。
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直系亲属房产过户免费吗一般来说直系亲属继承房子，这就需要有过户这一步骤，所以是需要一定的办理费用，但是不用出任何的购买房子的费用即可获得房子的继承，这些前提是在与房子原所持者下进行考虑过后才进行过户，除所以房子的处理还是需要根据原所持有者进行分配的，如果是被选择继承现在的法律上也没有规定直系亲属继承房产需要出购买买费的。
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直系亲属房产过户免费吗直系亲属房产过户并非免费。 继承方式过户税费较低，父母去世后，继承人只需支付少量注册费和印花税。 继承人持有房产证满五年后出售，可免个人所得税和营业税，仅需缴纳少量交易手续费。 因此，继承是直系亲属间房产过户的较优选择。
房产纠纷
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直系亲属房产过户免费吗
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直系亲属房产过户免费吗？
直系亲属房产过户不是免费的，也是需要按不同的情形缴纳费用，如果是走赠予的方式，那么只需要缴纳百分之三的契税；如果是走正常的买卖程序，那么所需要给的费用就会多一些。
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直系亲属房产过户免费?
直系亲属房产过户不免费。通过继承的方式将房产留给子女是税费较少的一种方式，等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，再出售该房产则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。
1w浏览2024-10-15
直系亲属房产过户免费吗
直系亲属房产过户并非免费。
继承方式过户税费较低，父母去世后，继承人只需支付少量注册费和印花税。
继承人持有房产证满五年后出售，可免个人所得税和营业税，仅需缴纳少量交易手续费。
因此，继承是直系亲属间房产过户的较优选择。
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房产纠纷房产过户直系亲属免费吗
如果是夫妻之间的过户，房屋或者土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税；如果是父母与子女之间，非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。
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如何申请实现直系亲属房产过户免税的政策1.赠与人及其受赠人应共同赴房屋所在地的公证机关，就赠与事项进行真实性和合法性的公证查验，并签署正式的赠与协议。在此过程中，公证机关将按照该房产实际价值的约2%比例收取相应的公证费用。2.接下来，需要详细了解该房屋在当地房管部门所进行的估值情况。根据评估结果，向房屋所在地税务机关提出免征营业税等相关税费的申请。
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一般来说直系亲属继承房子，这就需要有过户这一步骤，所以是需要一定的办理费用，但是不用出任何的购买房子的费用即可获得房子的继承，这些前提是在与房子原所持者下进行考虑过后才进行过户，除所以房子的处理还是需要根据原所持有者进行分配的，如果是被选择继承现在的法律上也没有规定直系亲属继承房产需要出购买买费的。
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1w浏览2024-05-17
