直系亲属房产过户免费吗

一、直系亲属房产过户免费吗

直系亲属间的房地产转让并不实行免费政策。

相较于其他途径，以继承人身份继承房地产并将其遗赠给子女，是一种相对较低税费负担的方式。

当父母离世后，再行进行房地产的过户手续，只需支付轻微的注册费用及印花税即可。

继承人在获得通过继承方式获取的房产证满五年后，若有意出售此房产，便可根据当时的相关规定享受到个人所得税和营业税的全免待遇，仅仅需缴纳少许的交易手续费用即可。《不动产登记暂行条例》第十四条　

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、直系亲属包括什么人

直系亲属在不同的法律关系中，其直系亲属的范围也有所不同。

一、在刑事法律关系内，直系亲属包括夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姐妹。

二、在民事法律关系内，一般是指具有直接血缘或婚姻关系的人，包括直系血亲与直系姻亲。

1、直系血亲是指直接有血缘联系的亲属，其范围包括配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。

2、直系姻亲可分为两种：

一种指配偶的直系血亲，譬如公婆、岳父母以及未形成扶养教育关系的继子女等。

另一种是指直系血亲的配偶，后者如儿媳、女婿、孙媳等。

三、近亲属的效力主要表现在以下领域：

在《民法典》之婚姻家庭编中，禁止一定范围内的亲属结婚;规定一定范围内的亲属具有扶养义务等。在《民法典》之总则编中，近亲属可以担任无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人的监护人;

近亲属可依法针对失踪的亲属向法院提出宣告失踪和宣告死亡的申请。

在刑法中，告诉才处理的犯罪，如果被害人因受强制、威吓无法告诉的，被害人的近亲属也可以告诉;利用影响力受贿罪的主体包括国家工作人员的近亲属。

在诉讼法领域，无论是在民事诉讼中还是在刑事诉讼中，审判人员是涉案当事人的近亲属时，应当回避。《刑事诉讼法》第一百零八条第六款，“近亲属”是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹。

《民法典》第一千零四十五条，亲属包括配偶、血亲和姻亲。配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。

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