毛坯房收房验房注意事项有什么
- 律师解析
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以下为对于新房验收中需要注意的几个方面的建议：
1、关于门窗部分，请您仔细检查其密封性是否良好，有无出现翘曲、变形或关闭不严的状况。
2、关于墙面与地面，我们建议您查验所有房间的墙壁以及地面是否平整无痕，厨卫空间的墙上更不能有空鼓现象存在。
3、关于电路，在您正式入住之前，务必要测试每间房屋内的电源供应是否正常，包括确认其强电和弱电部分均能正常运作。
4、最后，关于供水方面，务必查看下水管道畅通无阻且不会出现阻塞现象，直至听到水流潺潺的声音后方可视为无误。
- 法律依据
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《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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