武汉公租房申请条件2024
最新修订 | 2024-08-28
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- 律师解析
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一、针对本市住房条件较为困窘的家庭，提供以下申请要求和条件作为参考：
首先，申请人需具备本市城镇户籍身份，而共同申请人则必须同样具有该城市的城镇常住户口或者持有有效的武汉市居住证。
需要特别指出的是，经调查统计，申请人及其家庭成员的年度人均月收入须低于标准额度3000元（单身人士为3500元），并且全家需处于无房状态或者家庭人均住房建筑面积不能超过16平方米。
此外，申请人还应拥有稳定的工作或者可靠的收入来源，以确保具备足够的经济能力来承担租金。
二、对于刚刚踏入职场的新就业职工群体，我们也制定了相应的申请措施和要求。
申请人以及共同申请人同样需要具有本市城镇户籍身份或者拥有有效期内的武汉市居住证，学历需达到大中专及以上水平，且毕业时间不得超过六周年。
同样地，他们的家庭人均月收入也须低于3000元（单身人群为3500元）；申请人目前需与用人单位签署一年以上（含一年）的固定劳动（聘用）合同并按照规定进行社保金或住房公积金的正常缴费。
另外，申请人及其共同申请人在我市范围内均无自有房产且未曾租赁过任何公房，以保持无房户的状态。
三、就武汉市公租房申请的流程而言，对于城镇住房困难家庭，您可以首先选择向户籍所在地的街道办事处提出申请，或者经过其授权，直接向所在社区居委会提交申请。
而对于新就业职工群体，建议您优先向目前供职的单位提出申请，然后由用人单位统一整理相关资料后，递交至单位所在街道办事处。
- 法律依据
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《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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在武汉如何申请公租房？在武汉申请公租房，可以由申请人提交申请、提交有关材料、公租房管理部门审查、办理公租房租赁的相关程序来办理，具体情况下是需要符合住房管理部门规定的相关条件才可以办理的。
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武汉廉租房申请条件2024申请金额租户需满足以下条件：家庭人均年收入符合当地廉租住房政策规定的收入水平；家庭人均建筑面积达到当地政策规定的住房面积标准；至少有一位家庭成员拥有当地非农永久居民户籍；家庭成员间存在合法供养、扶养或收养关系；同时符合当地廉租住房政策的其他规定。
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武汉公租房申请条件2024年武汉市公租房申请条件如下：城镇住房困难家庭需有本市城镇常住户口，与共同申请人有法定关系，人均月收入低于3000元（单身3500元），人均住房建筑面积低于16平方米。新就业职工需具备大学及以上学历，毕业6年内，交纳社保或公积金，与共同申请人有本市户口或居住证，人均月收入低于3000元（单身3500元），且在武汉市无房产和租赁公房记录。感谢关注，有疑问请咨询。
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武汉公租房申请条件2024年是什么武汉公租房的申请条件是住房有困难的家庭，申请人具有武汉市的户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证，年度人均月收入低于3000元，无住房或者人均住房面积低于16平方米，申请人有稳定的工作或收入来源，新就业的职工也可申请公租房。
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武汉公租房申请条件1.申请人需要有稳定的工作，并且与用人单位签订了一年以上的劳动合同，或者是事业单位的正式员工，家庭人员上年度的均收入低于1500元的，单身人士月收入低于2千元。2.在武汉本地没有房产或者家庭人均住房面积小于8平方米。
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2024年武汉公租房申请条件是什么申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准。(二)收入、财产低于规定标准。(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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武汉公租房申请条件2024
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2024年武汉公租房申请条件是什么
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准。(二)收入、财产低于规定标准。(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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您好我们签了三个月合同，但是第一个月房东辱骂我，可以要求押金退还吗，因为我们想退租
[律师回复] 房东辱骂您的行为是不对的，但仅以此要求退还押金可能存在一定难度。
不过，如果房东的辱骂严重影响到您的正常居住和生活，使您无法继续履行租赁合同，您可以以此为理由主张解除合同并要求退还押金。
关键还要看租赁合同中的具体条款，如果合同中有约定房东的不当行为导致合同解除及押金退还的相关内容，那您的要求会更有依据。
建议您先尝试与房东心平气和地沟通，说明您想要退租及退还押金的原因。如果沟通无果，您可以向当地的居委会、房屋租赁管理部门投诉或寻求调解帮助。如果仍然无法解决，也可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
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武汉公租房申请条件2024年是什么
武汉公租房的申请条件是住房有困难的家庭，申请人具有武汉市的户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证，年度人均月收入低于3000元，无住房或者人均住房面积低于16平方米，申请人有稳定的工作或收入来源，新就业的职工也可申请公租房。
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公司以我的名字贷款租车，首付，保险都是公司交的，但是由于本人腰间盘突出的原因不能继续工作，所以和公司沟通退车了，公司同意了 每个月还款都是转账给我，我再还贷款。现在公司那边迟迟不转账给我，导致我还款逾期了。
[律师回复] 公司拿你名义贷款的合同有吗
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我短租一个房子四个月但是刚住一个月因为生病要回家做手术但是现在已经交了下个月的房租我不需要退押金但是房租要退给我房东不退
[律师回复] 房东辱骂您是不恰当的行为，但仅以此要求退还押金可能存在一定的争议。
一般来说，租赁合同中会约定押金的退还条件。如果合同中没有明确规定因房东辱骂租客就可以退还押金，那么您可能需要依据合同中的其他条款来主张退还押金。
例如，如果合同中有关于房东违约或致使租客无法正常居住等相关条款，您可以据此认为房东的辱骂行为影响了您正常居住使用房屋，从而要求解除合同并退还押金。
如果合同没有相关约定，您可以与房东协商解决，说明其辱骂行为对您造成了伤害，导致您不愿意继续租住，争取协商退还押金。如果协商不成，您可以向当地的居委会、司法所等机构寻求调解帮助。
一般来说，租赁合同中会约定押金的退还条件。如果合同中没有明确规定因房东辱骂租客就可以退还押金，那么您可能需要依据合同中的其他条款来主张退还押金。
例如，如果合同中有关于房东违约或致使租客无法正常居住等相关条款，您可以据此认为房东的辱骂行为影响了您正常居住使用房屋，从而要求解除合同并退还押金。
如果合同没有相关约定，您可以与房东协商解决，说明其辱骂行为对您造成了伤害，导致您不愿意继续租住，争取协商退还押金。如果协商不成，您可以向当地的居委会、司法所等机构寻求调解帮助。
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在武汉如何申请公租房？
在武汉申请公租房，可以由申请人提交申请、提交有关材料、公租房管理部门审查、办理公租房租赁的相关程序来办理，具体情况下是需要符合住房管理部门规定的相关条件才可以办理的。
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店铺出租了 合同上写有租户交物业费 但租户没交 退租一年多了 物业才通知户主欠费3年还说要起诉
[律师回复] 您好；这个问题我们可以解决
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快速解决“土地房产”问题
你好律师，网上有一个自称贷款的人找到我，让我租机变现，在某平台租手机，地址填写他们给的地址，他们帮我垫首付，手机到货再给我结尾款，等于是高价租来低价卖给他们，他还给我预支了一千的尾款，现在手机没租下来，他让我还他一千块钱，不然他告我诈骗
[律师回复] 是对方在诈骗你，你可以报警
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商铺买了包租返点怎么办
[律师回复] 解析：
若您成功购置了附带返租金物业的商贸建筑，衷心建议您采取下列方法进行妥善处置：
首先，建议您与各有关方面详细协商并解决涉及返租金物业问题的各个环节，以期达到双方共赢的最佳效果；
其次，为了更好地解决可能出现的纠纷，我们强烈推荐您寻求第三方机构的协助，以便于对争议事项进行有效的调解和解决；
最后，为了确保您的合法权益得到充分保障，我们建议您提前做好充分的准备工作——精心撰写诉状及其他必备的诉讼材料，并向当地人民法院提交申诉申请。在此，我们提供以下宪法性法律条款供您参考：
依据《中华人民共和国房屋销售经营管理办法》第十条之规定，房地产开发商在尚未正式解除商品房销售合同之前，严禁将作为商品合同标的物的商品房再次售予他人；同样，他们也不得以返本销售或变相返本销售等方式销售商品房；
此外，房产开发公司亦不得采用售后包租或变相售后包租的方式销售尚未竣工的商品房。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十条
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
若您成功购置了附带返租金物业的商贸建筑，衷心建议您采取下列方法进行妥善处置：
首先，建议您与各有关方面详细协商并解决涉及返租金物业问题的各个环节，以期达到双方共赢的最佳效果；
其次，为了更好地解决可能出现的纠纷，我们强烈推荐您寻求第三方机构的协助，以便于对争议事项进行有效的调解和解决；
最后，为了确保您的合法权益得到充分保障，我们建议您提前做好充分的准备工作——精心撰写诉状及其他必备的诉讼材料，并向当地人民法院提交申诉申请。在此，我们提供以下宪法性法律条款供您参考：
依据《中华人民共和国房屋销售经营管理办法》第十条之规定，房地产开发商在尚未正式解除商品房销售合同之前，严禁将作为商品合同标的物的商品房再次售予他人；同样，他们也不得以返本销售或变相返本销售等方式销售商品房；
此外，房产开发公司亦不得采用售后包租或变相售后包租的方式销售尚未竣工的商品房。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十条
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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武汉公租房申请标准有哪些？
对于武汉公租房的申请，必须具有以下条件，申请人必须有武汉市的常住户口或者居住证，需要具有稳定的工作且签订了一年的劳动合同，单身人士收入低于2千或者家庭人员均收入低于一千五，在武汉市没有房产，或者人均住房面积小于8平方米，对于离婚不带子女或者是丧偶人员也可申请公租房。
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售后返租商铺停业怎么办
[律师回复] 解析：
返还式商铺交易行为并不符合法律规定。返还式商铺是指开发商将一处商业物业进行细分，形成若干个较小的产权店铺出售给小业主们。
同时，他们也会与这些小业主签署相关返租协议，保证在一定期间内，商铺将由开发商全权负责运营管理，并按照预先设定的日期向小业主转账固定金额的租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
返还式商铺交易行为并不符合法律规定。返还式商铺是指开发商将一处商业物业进行细分，形成若干个较小的产权店铺出售给小业主们。
同时，他们也会与这些小业主签署相关返租协议，保证在一定期间内，商铺将由开发商全权负责运营管理，并按照预先设定的日期向小业主转账固定金额的租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
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快速解决“土地房产”问题
2024年离婚还需要有冷静期吗
[律师回复] 离婚仍需冷静考虑。冷静期旨在促使夫妻二人在做出离异与否的决定时深思熟虑、避免轻率。若二人已达共识且自愿办理离婚手续，则自收到申请之日起30天内，如有一方反悔，可向婚姻登记机关撤销申请。若超过此期限，双方应亲自前往婚姻登记机关领取离婚证；否则，将被视作撤销申请。
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我不是租车吗？然后他说要2000块钱押金，然后我交了2000块钱押金，然后我租了一天，我把车归还了，然后他说那个押金要等一个星期之后看看有没有违规，什么之后才能退。 但是现在到一个星期了，我去找他的时候他那个店关门了，电话也打不通。
[律师回复] 必要的时候可以报警处理
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武汉公租房申请条件是什么？
武汉公租房申请条件是在武汉本地无住房、住房面积低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等，对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的，具体情况下可以根据实际而定。
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