东莞房产过户流程
最新修订 | 2024-09-28
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- 律师解析
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第一步，购房者应进行细致的市场咨询并实际视察房产状况。
第二步，在充分了解房屋特征和各项条款之后，购销双方需签订完备的二手房买卖合同以确保交易公正。
第三步，购销双方应携手前往贷款银行共同办理贷款事务，确保贷款流程顺利通畅。
第四步，双方同样需要共同至当地的产权交易核心办理有关过户手续，以确保产权转移准确无误。
第五步，购销双方需要依法缴纳必需的各种税费，以确保交易合法有效。
第六步，购销双方需要重新返回产权交易中心，完成最终的产权手续，至此，整个售卖过程正式宣告结束。
最后，待所有费用结清后，买方须向卖方支付剩余款项，彻底完成此次房地产交易。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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东莞户口迁入流程迁入条件：随父母，投亲，或购房等可以迁入。办理步骤：1.在东莞办理准迁证。2.带准迁证到小孩户口所在也办理户口迁移。户口即户籍，户口是由公安机关户政管理机构制作，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。
房屋买卖案件·常见问题
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东莞房产过户流程
一键咨询
东莞迁户口流程是什么？
东莞迁户口流程是：提交申请，办理迁移证，回到原户籍办理迁出手续，在东莞办理入户手续。迁入东莞户口的情况有：两个五年计划、人才入户、新生儿入户、投靠入户、购房入户等情况。
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工伤去法院起诉流程要交多少钱费用
[律师回复] 工伤案件起诉费用取决于具体案情。无涉财案受理费约为50300元，涉财案则按要求缴纳。如不超1万元，交50元；超1到10万，按照2.5%收。此外，还有申请费如申诉、保全等。若经济困难且符合规定，可申请缓缴、减缴或免缴。请务必准备充足证据及资料，提高胜诉率，避免不必要的费用。
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快速解决“工伤赔偿”问题
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[律师回复] 你好，可以委托律师查询对方公司的工商内档
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女朋友实习期间，租房6个月 然后第二个月的时候发现房东不是真正的房东 是租客 然后原房东发现 这个假冒房东的租客不让我对象租了 然后我对象无奈搬出来 这个假冒房东的人一直不退一直拖剩下的房租 发信息也不回 请问怎么办？，补充：他假冒房东 有支付凭据
[律师回复] 协商不成就起诉，以不当得利或者租赁合同纠纷为由都可以。
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东莞户口迁入流程有哪些？
东莞的户口迁入的流程包括不同种类型的户口迁移，迁入的类型包括在东莞出生同时在东莞落户，通过人才入户的方式进行东莞的户口迁入，通过稳定的居住还有就业进行东莞的入户等。
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a同学挑逗b同学，b同学因此追打a同学，a同学在奔跑过程中和c同学相撞（a同学的头撞c同学的脸部），两个人都受伤，c同学伤的严重些（鼻子骨折，门牙碰缺了一半），这个事件谁负责医药费
[律师回复] 您好，可以通过诉讼来解决。。
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网上课程买之前承诺3月挣一万挣不到包退然后在课程学完后效果并没有这种然后要求退款对方不理人
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东莞户口迁入流程需要申请人持有关证件及其复印件、证明材料到入户地公安分局户政办证窗口申请，填写表格。在经市公安局批准后同意迁入的，自接到通知之日起90天内，申请人凭受理单位签发的表、相关证件及证明材料的原件到市公安局治安户政办证厅领取户口准迁证，并持户口准迁证回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到迁入地公安分局户政办证窗口办理入户手续。
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报名的绘画课程签的电子合同有效力吗
[律师回复] 报名绘画课程所签订的电子合同通常是具有法律效力的。
只要电子合同符合以下条件：
1.?合同各方具有相应的民事行为能力。
2.?合同是各方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
3.?合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
同时，电子合同的订立、保存等过程符合相关法律法规和技术规范要求，例如采用可靠的电子签名等方式确认合同当事人的身份和意愿，那么这份电子合同就是有效的。
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2.?合同是各方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
3.?合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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您好，我爷爷因为车祸去世，对方给了赔偿金。我爸爸是长子，我叔叔现在要求我奶奶把赔偿金平分两半一半给我爸爸一半给我叔叔，并且他不同意给我奶奶养老。我想请问如果走法律程序赔偿金应该怎么分配
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东莞市迁户口有什么流程
东莞户口迁移的流程是：首先提交落户申请，然后提交相关材料到当地的派出所，等待公安部门审核材料后，就可以办理落户等等，具体情况下还需要提交法律认定所需材料。如果不满足条件，则无法处理，也就不能迁户到东莞了。
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异地冻结银行卡，导致其他银行卡也冻结，严重影响了生活，因为贷款被骗唰流水给我账转账不名钱财，
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教育机构口述包四年的课程加带我们做案例打比赛只上了一年的课第二年询问得知后三年的课和打比赛等均为赠送的服务我们双方并未正式签订合同只填写过报名表基本信息我该怎么维权
[律师回复] 如果没有纸质书面材料的话 诉讼的风险比较大 可以考虑投诉相关管理部门
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我和朋友合伙做生意没有合同
如果他想撤出去 我继续干 他得到的分红超过了他出资的钱 他却想继续要我们花钱买的东西退他一半 我咨询如果打官司 能赢吗
[律师回复] 您好，具体是什么情况，。。
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东莞离婚流程
1、协议离婚：双方准备结婚证、身份证、离婚协议书等材料后到其中一方户口所在地或常住地婚姻登记机关申请离婚登记，在婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内任意一方可以撤回离婚登记申请，在上述期限届满后三十日时间内双方需要亲自到婚姻登记机关领取离婚证。2、诉讼离婚：提起诉讼一方向被告方户口所在地或常住地法院提交诉讼状等材料后，等待法院审核通知开庭。
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