过完户贷款没下来房子属于谁
- 律师解析
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在完成房产过户手续之后，如果贷款尚未及时发放，那么房屋的所有权应视为归于产权人。
具体来说，我们将遵循物权法中确定的产权归属登记原则。
房屋产权，是指房屋所有人独自专有且控制其所有的房屋的权利。
在办理过户手续之前，房屋产权属于出让人；而在完成过户手续之后，房屋产权则理所当然属于购买人。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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