北京市拆迁补偿标准
最新修订 | 2024-10-27
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- 律师解析
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在北京市进行拆迁补偿处理时，所采用的具体规则与标准可涵盖：
第一项是针对未经装修的现有原生住宅的补偿，依据其建筑材质及破损程度的差异来决定最终的补偿额度。
如是占地面积为一平米的茅草屋，将补偿人民币1900元；若为砖石砌筑的平房，则补偿金额为每平米2400元；而如为预制或现浇钢筋混凝土搭建的房屋，将补偿每平米2800元；
至于高层楼宇（两层及以上），补偿金额为每平米3300元。
其次，搬迁以及临时安置费用的补偿也是其中的一个环节。
这项增值服务包含了搬迁过程中所产生的各项费用支出，以及为期不超过六个月的过渡时期内所需要的过渡安置费用。
具体的辅助和激励标准倚赖于被拆迁者是否愿意接受货币赔偿或者房屋产权置换两种方案。
另一个重要的补偿项目便是因房屋被收购而导致的生产经营活动的暂停损失。
这类损失同样能获得应有的补偿。
最后，市级或县级人民政府有权根据实际情况确定他们所提供的援助和激励措施。
这些援助和激励措施旨在帮助被征用财产的拥有者渡过难关，或者给予他们特殊的奖励以激发他们的积极性。
同时，为他们还可以选择从货币赔偿中获取好处，也可以通过房屋产权置换得到应有的权益，尽管这需要其自行承担并结清被征用房产的价值与用于置换的新房产之间的差价。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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北京市拆迁补偿标准北京拆迁补偿政策规定：草屋1900元/平，砖瓦房2400元/平，捣制或预制砖砼结构2800元/平，楼房3300元/平。土地使用权等价补偿。异地安置补助不低于2万元/户。补偿内容包括房屋价值、临时安置及停产停业损失。被征收人可选货币或房产置换。房产调换需结算差额，旧城改造可选改建区或现居地附近调换。
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北京市拆迁补偿标准是什么？北京市拆迁补偿标准需要根据被拆迁的房屋的类型以及实际造成的损失来确定，如果是被拆迁的房屋属于草房的，那么就按照1900元/平米的标准来补偿，如果被拆迁的房屋是砖瓦房的，那么就按照2400元/平米的标准来补偿。
补偿标准
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北京市拆迁补偿标准北京市拆迁补偿政策详解：补偿标准按房屋类型、材质和破损程度而定，如茅草屋每平米1900元，钢筋混凝土房每平米2800元。搬迁及临时安置费用、生产经营活动暂停损失也有补偿。市县级政府可根据实际情况制定援助激励措施。被拆迁者可选择货币赔偿或房屋产权置换，但需承担差价。
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北京市拆迁补偿标准北京市拆迁补偿政策详解： 补偿标准按房屋类型、材质和破损程度而定，如茅草屋每平米1900元，钢筋混凝土房每平米2800元。 搬迁及临时安置费用、生产经营活动暂停损失也有补偿。 市县级政府可根据实际情况制定援助激励措施。 被拆迁者可选择货币赔偿或房屋产权置换，但需承担差价。
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北京市拆迁补偿标准
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北京市拆迁补偿标准
北京市拆迁补偿政策详解：
补偿标准按房屋类型、材质和破损程度而定，如茅草屋每平米1900元，钢筋混凝土房每平米2800元。
搬迁及临时安置费用、生产经营活动暂停损失也有补偿。
市县级政府可根据实际情况制定援助激励措施。
被拆迁者可选择货币赔偿或房屋产权置换，但需承担差价。
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北京市拆迁补偿政策详解：补偿标准按房屋类型、材质和破损程度而定，如茅草屋每平米1900元，钢筋混凝土房每平米2800元。搬迁及临时安置费用、生产经营活动暂停损失也有补偿。市县级政府可根据实际情况制定援助激励措施。被拆迁者可选择货币赔偿或房屋产权置换，但需承担差价。
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[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议，谢谢
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北京市拆迁补偿标准是什么？
北京市拆迁补偿标准需要根据被拆迁的房屋的类型以及实际造成的损失来确定，如果是被拆迁的房屋属于草房的，那么就按照1900元/平米的标准来补偿，如果被拆迁的房屋是砖瓦房的，那么就按照2400元/平米的标准来补偿。
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协议离婚这种方式，一般来讲得去到一方户籍所在地的婚姻登记机关去办理相关手续。因为婚姻登记有其特定的管辖规定，外地的人员通常是不能直接在北京办理协议离婚的。这就像是每个地方都有自己的“专属领地”，在自己的“领地”内办理事情才是符合规定的。
而诉讼离婚的情况就比较复杂，得看具体的实际状况。要是被告在北京连续居住已经满一年以上了，并且还有经常居住地的证明，像居住证之类的，那这时候原告就可以在北京市被告经常居住地的基层人民法院提起离婚诉讼。这就好像是在为那些符合条件的外地人打开了一扇在京办理离婚的“门”。
所以说，外地的人到底能不能在北京办理离婚，完全取决于他们选择的离婚方式以及是否满足诉讼离婚的管辖条件。这就像是一把钥匙对应一把锁，只有条件都符合了，才能顺利地打开那扇办理离婚的“门”。
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