组织偷渡罪量刑标准

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关于住宅质量存在缺陷的情况，购房者可依照签订之时的购房协议，按照合同中所规定的条款，对出现的质量瑕疵进行比照确认，从而界定责任方，并有权要求该方依据法律进行相应损失的赔偿。
若因房屋整体结构质量未能达到合格标准无法交付使用，或是交付使用后经过专业核验发现房屋主体结构质量的确存在差异，购房者有权利选择撤销购买此房产的决定。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
本公司对于员工数量并无上限规定，然而，对于有限责任公司而言，其股东人数需控制在五十名以内；
而股份有限公司则对于股东人数不作明确限制，但是必须具备至少两名发起人，且发起人总数应在二百人以下，同时还要求其中半数以上的发起人在中华人民共和国境内拥有居住地。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。
第二十四条
有限责任公司由五十个以下股东出资设立。
第七十八条
设立股份有限公司，应当有二人以上二百人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。

[律师回复] 解析：
倘若商家所提供的商品或服务未能满足质量的基本要求，那么消费者便可依据国家相关的规章制度以及双方达成的协议进行退货处理，或者是要求经销商履行对于商品的更换、维修等义务。
在既无国家规定又未就此作出明确约定的情形下，消费者从收到商品的那一刻开始，有权利在七个自然日之内选择退货；
若在七天之后，商品符合法定解除合同的条件，消费者则可立即行使退货权；
反之，如果商品并不符合法定解除合同的条件，消费者则可以要求经销商履行更换、维修等义务。
当消费者购买的产品出现如下五种情况之一时，他们有权要求经销商承担三包责任：
1.产品不具备应有的使用性能，且在事前并未得到充分说明；
2.产品不符合明示采用的产品标准要求；
3.产品与以产品说明书、实物样品等方式展示的质量状况存在显著差异；
4.产品经过技术监督行政部门等法定机构检验后被判定为不合格；
5.产品经过两次修理仍然无法正常使用。
根据法律法规的规定，销售商必须履行以下五项三包义务：
1.不能确保能够实施三包规定的商家不得销售三包商品；
2.销售商需保证其销售产品的质量；
3.销售商需严格执行进货检查验收制度，对不符合规定标识要求的产品一律不得销售；
4.产品售出时，销售商应当开箱检验，正确调试并向消费者介绍使用维护事项，同时提供有效的发票和三包凭证；
5.销售商需要妥善处理消费者的查询、投诉并提供优质的售后服务。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；
七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
根据现行政策，缴纳公积金的职工家庭在还清首次住房贷款之后，仍可申请使用该公积金进行第二次购房的抵押贷款。
对于首套仅用于自住的普通住房，贷款额最低的首付比例为总房价的百分之二十；
而对于已经拥有一套住房且已偿还完相应购房贷款的职工家庭来说，为了改善居住环境而再次申请住房公积金抵押贷款购买普通自住房时，其最低的首付比例则为总房价的百分之三十。
法律依据：
《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》第二条
进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。
缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

[律师回复] 解析：
涉及到因产品质量问题而引起的纷争，相关诉讼有效期通常设定为两年，该期限从当事人明确感知或理应能够察觉自身权益受损之日起算。
所谓诉讼时效，即是请求人民法院提供司法保护以维护个人合法权益所规定的有效期限。
在这一法定有效期内，人民法院将依法保障当事人的请求权得到切实维护；
然而若超出这一法定有效期，人民法院则可能无法再对当事人的请求权给予法律保护。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十五条
因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。
因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满十年丧失；
但是，尚未超过明示的安全使用期的除外。

[律师回复] 解析：
商业贷款转换为组合贷款，其核心步骤如下所述：
首先，申请人需在互联网上提前进行预约，并进行贷款申请的申报；
其次，银行在接收到您的申请之后，会将该贷款组合申请递交给公积金管理中心进行审核；
第三步，待公积金管理中心对申请进行审批后，再由银行进行进一步的审查；
第四步，当银行核准通过后，申请人需要与银行签订相关的合同文本，并在取得该批准后，将原先的商业贷款予以结清，然后由受托银行负责发放商转公贷款；
最后，申请人可领取相关的资料文件，至此，整个业务流程便告圆满结束。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第九条
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

[律师回复] 解析：
关于青少年盗窃罪量刑标准，依据相关年龄段及具体犯罪情节进行判定。
对于未满十六周岁者，依法不负有刑事责任，责成其家庭监护人对其实施教育监管；
倘若情况必要，当地政府亦有权对其采取收容教养措施。
至于已满十六周岁但尚未达到十八周岁的青少年罪犯，应给予从轻或减轻处罚。
依照我国现行法律规定，实施盗窃行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还需承担罚金的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在朋友圈中发布他人的裸体照片，无疑构成了对个人隐私权的严重侵害。
根据相关法律法规，非法收集、留存、传播或利用他人私人信息，以及未经授权地进行偷窥、偷拍、窃听等行为，均将受到相应的惩处。
对于情节轻微者，将被给予行政拘留五日以内或五百元以下罚款的处罚；
而对于情节较为严重者，则可能面临五日以上十日以下的行政拘留，同时还需缴纳五百元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
在犯罪分子实施盗窃电动车行为后，警方将会依据所涉财物的实际价值，依法施以刑事责任或予以治安管理处罚。
倘若电动车的估值超过人民币1000元，便可能构成盗窃罪的既定条件，并据此对罪犯加以惩处。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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[律师回复] 不合理。甲方的损失根据甲方跟造价咨询单位的合同来，不能简单地把多出来的工程价款要求造价公司承担。

[律师回复] 你好，你们之间有合同没

[律师回复] 当然不合理，超出合同外的增项由建设单位支付价款

[律师回复] 偷拍视频，可以报警，向法院起诉侵犯肖像权和隐私权。

[律师回复] 看偷藏了什么主体的电缆

[律师回复] 你好，如果知道偷猫的是谁，可以报警或者起诉

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