智商低的人如何继承房子
- 律师解析
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具体地，该机构的代理人为您执行的步骤如下：
1）房屋评估：
首要工作是委托专业的评估机构对标的房产进行全面的市场价值评估。
在此过程中，评估师将依据诸如房产所在区域、朝向、楼层高低及建设年份等关键因素，作出深度的价格剖析与楼房估價,最终确定精准无误的物业市值价格。
2）继承公证：
作为申请人，您需要前往所住房产所属地区的公证机构办理继承公证手续，并获取相应的继承公证书。
在这一环节，务必向公证员提供房屋所有者过世的相关证据、来自于法定制机单位的合法继承人名单文件，以及原来的房屋所有权人所订立的遗嘱（如存在遗嘱的话），并同时提交遗嘱副本。
若部分法定继承人选择自愿放弃继承权，他们必须出具书面的放弃财产承诺声明。
3）房屋测绘：
为了顺利完成房地产登记手续，申请者需亲自去房地产测量部门进行房屋面积的测量或者转绘作业，领取相关的测量测量结果或附带图纸。
4）继承登记：
请携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明文件，前往房地产交易中心申请办理继承登记手续。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二十一条
不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。
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