婚后还贷款算共同财产吗
最新修订 | 2024-03-17
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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在婚姻关系中，如果一对夫妇的某一方在结婚前就已经办理了按揭手续、支付了首付款并成功取得了房屋所有权证书，那么在婚后的时间段内这栋房产的所有权将归属于这些办理按揭手续的人士，而另一半则需要共同偿还贷款。
为了实现公平公正且符合法律规定的原则，我们建议在这种情况下，拥有房子所有权的那一方应该给予对方一定的经济补偿来弥补其共同承担的经济压力和责任。
其次，当涉及到婚后购买按揭贷款住房时，根据现有的法律法规，我们认为这类资产应被视为夫妻之间共有的财产。
因此，在决定如何分割这些房产时要遵循夫妻间的协商程序；如果夫妻双方无法达成共识，最终的裁决通常会来自于当地法院的审判结果。
最后，对于那些在结婚前就完成了按揭手续、支付了首付款并且在婚后以夫妻共同资金偿还贷款的人来说，在他们的离婚诉讼过程中如果未能及时获得房屋所有权证书，法院可能会要求他们自行协商解决该问题；如果问题仍然无法得到有效解决，法院将会在法庭上作出裁判，然而在这个时候，法院可能不会直接判定房屋所有权的归属，而是可能会先授权某一方暂时使用该房屋，直到他们顺利取得房产证之后再另行进行相关诉讼工作。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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分居后的财产算不算共同财产分居并不表示夫妻之间的婚姻关系不存在了，夫妻双方在分居期间各自所得如果没有法律规定或者没有约定的情况下，仍然属于夫妻共同财产。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第四条的规定，夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。
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婚前存款婚后算夫妻共同财产吗一方在结婚之前，也就是领取结婚证之前的存款，属于婚前财产，按照规定一般情况下，一方在结婚之前就已经取得的财产，应当认定为其个人财产。就算之后夫妻结婚，有了合法的婚姻关系，也不会随着时间的推移，婚前财产就会转变为夫妻共同财产。所以结婚前存款不是夫妻共同财产。
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婚后还贷款的房子算夫妻共同财产吗？婚后还贷款的房子算夫妻共同财产，但是如果是婚前按揭所购买的房屋，婚后继续还贷款的话，那么需要扣除婚前个人所支付的费用。主要还是因为婚后是利用夫妻共同财产来进行还贷的，所以应当也是算为夫妻共同财产。
财产分割案件·常见问题
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婚后还贷款算共同财产吗
一键咨询
婚后贷款买房算是共同财产吗？
夫妻双方一般在婚后购买的房产，只要双方共同偿还贷款的话，那就属于夫妻双方的共同财产，在离婚的时候，具体的共同财产的分割一般都是遵循着均等分割，若是有特殊协商过的，可以按照协商的来。
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房产纠纷
我弟弟是签订了一份汽车租凭合同，这份合同就是我弟弟付保证金4000，然后有这公司就提供给我弟弟一辆货车并且提供一个平台让我弟弟跑车载货我弟弟要中里要中然后有这公司就提供给我弟弟，一辆货车，并且提供一个平台让我弟弟跑车载货，车辆尚未交付，我弟弟要中止合同的
，他们公司没收了原本的4000押金，并且加上后面又说再加违约金4000块钱，总共8000违约金，并且签订了合同，这样收违约金的是不是也已经违法了
[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下
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婚后贷款算不算共同债务
看具体情况定。如果是婚后发生的，一般就默认为夫妻共同债务。如果非贷款方可以举证证明，该贷款不是用于夫妻共同生活的，那么就不属于夫妻共同债务。
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债权债务
物业服务不到位三、四天打扫一下公共卫生，小区门口岗亭长期无人看守等等
[律师回复] 你好，是否有向物业公司上级管理层反应呢？可以详细说说你的情况，我是揭阳本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
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婚后贷款算不算共同债务
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于婚后贷款算不算共同债务的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
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债权债务
老公赌博成性，，想离婚，现在生意想放手让他一个人经营，对我有啥影响没，后期他经营不善或者负债累累，我还需要共同承担债务吗，我该怎么样规避这种情况发生
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！
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婚前贷款买房婚后还贷算夫妻共同财产吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前贷款买房婚后还贷算夫妻共同财产吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭丈夫因为盗窃罪被判入刑。现法院要执行复夫妻共同房子，现在妻子一人带四个小孩，唯一住房，还会被执行吗
[律师回复] 你好，唯一住房也是可以强制执行的，但是可以给你保留一定的租房的租金。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我想问一下是关于网络诈骗的。我们这边有好几个人被网友诈骗一共是3000多元，我想问一下在没有这个诈骗人的身份信息的情况下，我们可以到公安局立案吗？
[律师回复] 你好，可以向公安机关报案
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婚前贷款买房加上女方名字 等婚后属于共同财产吗？
[律师回复] 第一次咨询免费，所以把您想问的问题都想全了，后期咨询电话100，当面咨询200，一件事只收一次费用，找我代理案件，咨询费充抵律师费用
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婚后还贷款的房子算夫妻共同财产吗？
婚后还贷款的房子算夫妻共同财产，但是如果是婚前按揭所购买的房屋，婚后继续还贷款的话，那么需要扣除婚前个人所支付的费用。主要还是因为婚后是利用夫妻共同财产来进行还贷的，所以应当也是算为夫妻共同财产。
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