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山东省占地补偿标准

#补偿标准 最新修订 | 2024-10-15
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曹静律师
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经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
关于土地征用赔偿的法定标准是:
1.依据土地原本之功能进行综合补偿,确保足额支付土地补偿金、安置补贴费用以及所有地面附着物和青苗的赔偿金,同时须安排被征地民众的切实社会保障费用;如果所征收的土地为耕地性质,那么其赔偿金应在相当于该耕地在可征收之前三个年度平均年产值的基础上增加六到十倍。
2.负责做出土地征收决策的市、县级别人民政府,对于被征收者需提供的补偿范围涵盖了:
(1)对被征收建筑物价值的全面补偿(其中还包括了被征收建筑所占区域内土地使用权价值的补偿);
(2)因为征收建筑物而导致的通信设备、水电燃气、空调、家居装潢以及相关设施设备耗损等方面的补偿;
(3)由于征收建筑物而引发的搬迁、暂时过渡安置的补偿事项;
(4)由于征收建筑物进而带来的生产活动和经营业务中断的损失补偿。
对于被征收建筑物内部的装潢装修价值补偿,由建筑物征收部门与被征收者共同商议并达成共识;若无法达成一致意见,则可委托已经选定或确定的房地产估价机构通过专业估值来予以确定。
在此基础上,市、县级人民政府亦可根据实际状况制定相应奖励政策,以给予被征收者适当的补助和特别激励。
另外,对于征收个人居住性住房的情况,若被征收者具有符合住房保障条件,负责做出土地征收决策的市、县级别人民政府应当优先考虑并为他们提供住房保障服务。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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山东省占地补偿标准
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山东省征地补偿新标准
山东省最新征地补偿规范及标准严格遵循《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定。政府征地必须公平合理补偿,保障被征收者生活水平不降低,未来生计有保障。耕地征收补偿包括土地补偿金、安置补贴金以及地上附属物和青苗等赔偿费用,确保被征收者权益得到充分保障。
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征地拆迁
山东省占地补偿标准
土地征用赔偿标准包括:按土地功能综合补偿,足额支付补偿金、补贴和赔偿金,并安排社会保障费用;耕地赔偿金按前三年平均年产值增加六至十倍。市、县政府负责补偿范围,包括建筑物、设备、搬迁安置和生产中断损失补偿。装潢价值双方协商或评估确定。政府可制定奖励政策并给予补助,提供住房保障服务。
1w浏览2024-10-14
山东省2017年的电力铁塔占地多少
[律师回复] 你好,国家电网占地赔偿应依据《中华人民共和国土地管理法》进行赔偿。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
1、土地补偿费
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
如仍有疑问,可以在线咨询律图网专业律师。
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山东果园占地补偿标准
10w+浏览2023-09-25
山东省农村土地占用补偿标准是什么?
山东省农村土地占用补偿标准需要根据被占用的土地的类型来确定,一般情况下,如果是征收空闲地以及未利用土地的,那么平均每亩的补偿标准为2.1万元,如果征收的是砖瓦房屋的,那么平均每平方米的补偿标准为2400元。
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征地拆迁
山东省农村土地占用补偿标准
山东省农村土地占用补偿标准如下:1、一般按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;2、如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
1w浏览2024-09-12
山东省2017年的电力铁塔占地多少
[律师回复] 你好,国家电网占地赔偿应依据《中华人民共和国土地管理法》进行赔偿。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
1、土地补偿费
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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山东省济宁市征地补偿
10w+浏览2023-09-26
山东省土地征收补偿标准
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与山东省土地征收补偿标准相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
山东省征地补偿新标准
山东省最新征地补偿规范及标准严格遵循《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定。政府征地必须公平合理补偿,保障被征收者生活水平不降低,未来生计有保障。耕地征收补偿包括土地补偿金、安置补贴金以及地上附属物和青苗等赔偿费用,确保被征收者权益得到充分保障。
1w浏览2024-09-07
山东省2017年的电力铁塔占地多少
[律师回复] 你好,国家电网占地赔偿应依据《中华人民共和国土地管理法》进行赔偿。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
1、土地补偿费
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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山东省潍坊市征地补偿标准
10w+浏览2023-09-13
山东省征地补偿标准是多少
1、征收耕地补偿标准1、旱田平均每亩补偿5.3万元。2、水田平均每亩补偿9万元。3、菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准1、旱田平均每亩补偿5.8万元。2、水田平均每亩补偿9.9万元。3、菜田平均每亩补偿15.6万元。
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征地拆迁
山东省土地征收补偿标准
土地征收补偿标准是: 1、按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
1w浏览2024-09-03
山东省2017年的电力铁塔占地多少
[律师回复] 你好,国家电网占地赔偿应依据《中华人民共和国土地管理法》进行赔偿。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
1、土地补偿费
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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山东省征地果树补偿标准是什么?
10w+浏览2023-09-06
山东省征地补偿流程是怎样的?
山东征地补偿的流程包括土地调查、发布征地公告、签署补偿协议及发放补偿款等,在整个征地过程中,征地补偿是关系到村民切身利益的。在实践中,村民经常和征地部门发生矛盾,主要是围绕征地补偿款发放不及时。征地部门在公布方案后,村民持有异议的,可以提出意见,并且要求听证,下面就是小编收集的相关内容。
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征地拆迁
山东省拆房宅基地补偿标准
山东省拆房宅基地补偿标准:1、现金补偿:以前的拆迁中比较常见,根据自家的房屋的面积确定补偿的金额;2、等价置换:指让农民在政府划定的安置房区域内,自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失;3、双向补偿:是指农户不仅能得到房屋的补偿款,而且还可以得到宅基地的补偿。这其中也包括了房屋内的其他财产。
1w浏览2024-09-19
山东省2017年的电力铁塔占地多少
[律师回复] 你好,国家电网占地赔偿应依据《中华人民共和国土地管理法》进行赔偿。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
1、土地补偿费
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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山东省泰安市征地补偿安置的标准
10w+浏览2023-09-24
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