农村房子买卖手续费
- 律师解析
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对于动迁房而言，申请办理房产证需要缴纳相应费用。
具体来说，这其中包括了办理房产证所需的契税。
关于拆迁房房产证的办理，所需提交的材料主要包括：
1、政府部门出具的相关拆迁赔偿协议；
2、由房地产管理部门提供的《房地产转移登记申请书》；
3、其他相关证明文件及材料；
4、被拆迁人身份证明书；
5、安置房屋产权证书副本；
6、被拆迁房屋所有权证书正本。
此外，拆迁房房产证办理的具体步骤如下：
首先进行初始登记，根据提供的相关资料，每栋建筑物均应分别在拆迁人的名下进行登记备案；
然后是转移登记环节，需参考初始登记所记载的房屋所有权证书以及与之配套的拆迁安置协议等相关文件资料，将每个安置户对应的信息登记至其名下，进而颁发住房所有权证书。
换言之，整个流程可以概括为初始登记和转移登记两个阶段。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
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