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地下室收取物业费合法吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
依据参照我国规定的小区物业服务费用收取分级制度,将其划分为一级、二级、三级以及四级等四个级别。
然而在不同地区,其具体的收费标准可能存在微妙的差异,请以当地物价部门公布的实际情况为准。
这四个级别的收费标准大致如下所示:
每月每平米建筑面积一级收费标准约为1.00元,二级等级则为0.75元,三级为0.5元,四级等级亦为0.35元(以上参考信息已经包含了相关税费)。
法律依据
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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地下储藏室物业费怎么收费
地下储藏室物业费根据多因素定,如合同、房产证记载面积和层高。未列入房产证的地下室免物业费。储藏间租金按规模从40元/月起,会员有优惠。入门费5元/人,保险费每月每千元3元,会员可享折扣。超期使用、物品转移、违约金和清扫费均有具体规定。
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地下室有物业费吗
地下室物业费用按物业服务协议约定执行。如地下室计入房产证总面积,需全额支付物业费;若高度未达标准,费用可减半;若未计入房产证总面积,则无需支付。因此,需明确地下室是否计入房产证面积及其高度,以准确了解应承担的物业费。
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房产纠纷
地下储藏室物业收费标准有哪些
根据物业管理规定,地下室计入房产证总面积,物业服务费应按合同足额收取。但如地下室层高未达到特定标准,物业费可打五折。若地下室未计入房产证面积,则不应收取物业费。业主需遵守相关规定,确保合理缴费,共同维护良好的居住环境。
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房产纠纷
地下室的物业费收取标准是怎样的
地下室物业费收取标准按产权面积计算,包括居住和公共设施面积。费用分四档:一级每月每平方米1.00元,二级0.75元,三级0.50元,四级0.35元(含税)。遵循政府指导价,计算公式为:产权面积×单价×12个月=全年费用。具体标准参照当地物价局政策。
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房产纠纷
地下室物业费收费标准和规定是什么
地下室物业管理收费规定:计入房产证建筑面积的地下室按全额收费;低于特定高度标准的地下室减半收费;未纳入房产证建筑面积的地下空间免收物业费。具体收费以物业管理协议为准。
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