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地下室收取物业费合法吗

#物业纠纷 最新修订 | 2024-10-18
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
依据参照我国规定的小区物业服务费用收取分级制度,将其划分为一级、二级、三级以及四级等四个级别。
然而在不同地区,其具体的收费标准可能存在微妙的差异,请以当地物价部门公布的实际情况为准。
这四个级别的收费标准大致如下所示:
每月每平米建筑面积一级收费标准约为1.00元,二级等级则为0.75元,三级为0.5元,四级等级亦为0.35元(以上参考信息已经包含了相关税费)。
法律依据
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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地下室收取物业费合法吗
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地下储藏室物业费怎么收费
地下储藏室物业费根据多因素定,如合同、房产证记载面积和层高。未列入房产证的地下室免物业费。储藏间租金按规模从40元/月起,会员有优惠。入门费5元/人,保险费每月每千元3元,会员可享折扣。超期使用、物品转移、违约金和清扫费均有具体规定。
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房产纠纷
地下室物业费怎么收
小区物业费收取标准分为四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米。
1w浏览2025-02-11
地下室物业费怎么收取
10w+浏览2023-09-09
地下室有物业费吗
地下室物业费用按物业服务协议约定执行。如地下室计入房产证总面积,需全额支付物业费;若高度未达标准,费用可减半;若未计入房产证总面积,则无需支付。因此,需明确地下室是否计入房产证面积及其高度,以准确了解应承担的物业费。
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房产纠纷
地下室收取物业费合法吗
我国小区物业服务费用按照一级、二级、三级、四级四个等级进行分级收取。具体收费标准因地而异,建议参考当地物价部门发布的标准。大致上,一级费用约1.00元/月/平方米,二级0.75元,三级0.5元,四级0.35元。以上费用已含税。
1w浏览2024-10-18
地下室物业费收取标准
10w+浏览2024-10-23
地下储藏室物业收费标准有哪些
根据物业管理规定,地下室计入房产证总面积,物业服务费应按合同足额收取。但如地下室层高未达到特定标准,物业费可打五折。若地下室未计入房产证面积,则不应收取物业费。业主需遵守相关规定,确保合理缴费,共同维护良好的居住环境。
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房产纠纷
地下室有物业费吗
地下室物业费用按物业服务协议约定执行。 如地下室计入房产证总面积,需全额支付物业费;若高度未达标准,费用可减半;若未计入房产证总面积,则无需支付。 因此,需明确地下室是否计入房产证面积及其高度,以准确了解应承担的物业费。
1w浏览2024-04-19
物业收取地下室物业费合理吗
10w+浏览2024-10-21
地下室的物业费收取标准是怎样的
地下室物业费收取标准按产权面积计算,包括居住和公共设施面积。费用分四档:一级每月每平方米1.00元,二级0.75元,三级0.50元,四级0.35元(含税)。遵循政府指导价,计算公式为:产权面积×单价×12个月=全年费用。具体标准参照当地物价局政策。
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房产纠纷
地下室仓房应该收取物业费吗
地下室仓房应该收取物业费,因为这也属于物业服务的范围。根据相关法律规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
1w浏览2024-10-02
地下室收物业费
10w+浏览2024-10-20
地下室物业费收费标准和规定是什么
地下室物业管理收费规定:计入房产证建筑面积的地下室按全额收费;低于特定高度标准的地下室减半收费;未纳入房产证建筑面积的地下空间免收物业费。具体收费以物业管理协议为准。
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房产纠纷
地下室物业收费法律规定是什么
地下室物业收费应遵循当地物价部门公示的物业管理费用收取标准,通常分为一级至四级,对应每月每平米1.00元、0.75元、0.5元和0.35元(含税费及手续费)。 具体规定可能因地区而异。
1w浏览2024-04-19
甘肃地下室物业费收取标准
10w+浏览2024-10-29
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