地下室收取物业费合法吗
最新修订 | 2024-10-18
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- 律师解析
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依据参照我国规定的小区物业服务费用收取分级制度，将其划分为一级、二级、三级以及四级等四个级别。
然而在不同地区，其具体的收费标准可能存在微妙的差异，请以当地物价部门公布的实际情况为准。
这四个级别的收费标准大致如下所示：
每月每平米建筑面积一级收费标准约为1.00元，二级等级则为0.75元，三级为0.5元，四级等级亦为0.35元（以上参考信息已经包含了相关税费）。
- 法律依据
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《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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地下室仓房应该收取物业费吗地下室仓房应该收取物业费，因为这也属于物业服务的范围。根据相关法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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地下室有物业费吗地下室物业费用按物业服务协议约定执行。 如地下室计入房产证总面积，需全额支付物业费；若高度未达标准，费用可减半；若未计入房产证总面积，则无需支付。 因此，需明确地下室是否计入房产证面积及其高度，以准确了解应承担的物业费。
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地下储藏室物业收费标准有哪些根据物业管理规定，地下室计入房产证总面积，物业服务费应按合同足额收取。但如地下室层高未达到特定标准，物业费可打五折。若地下室未计入房产证面积，则不应收取物业费。业主需遵守相关规定，确保合理缴费，共同维护良好的居住环境。
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地下室有物业费吗地下室物业费用按物业服务协议约定执行。如地下室计入房产证总面积，需全额支付物业费；若高度未达标准，费用可减半；若未计入房产证总面积，则无需支付。因此，需明确地下室是否计入房产证面积及其高度，以准确了解应承担的物业费。
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地下室物业费怎么收小区物业费收取标准分为四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米。
物业纠纷案件·常见问题
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地下室收取物业费合法吗
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地下储藏室物业费怎么收费
地下储藏室物业费根据多因素定，如合同、房产证记载面积和层高。未列入房产证的地下室免物业费。储藏间租金按规模从40元/月起，会员有优惠。入门费5元/人，保险费每月每千元3元，会员可享折扣。超期使用、物品转移、违约金和清扫费均有具体规定。
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欠了16个月物管费，原因是接房时高层楼管理费1元8/每平方，矮楼层2元每平方，大家申请、降点物业管理费，后来高层没降，矮楼层降到1元8每平方，，大家就觉得不合理
[律师回复] 你好， 目前是被起诉了吗？
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律师你好，物业公司原管理层员工（已离职）将收缴的车位费和物业费，未交到财务，也未给业主开收费票据，占为已有，涉案金额四万多元
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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地下室有物业费吗
地下室物业费用按物业服务协议约定执行。如地下室计入房产证总面积，需全额支付物业费；若高度未达标准，费用可减半；若未计入房产证总面积，则无需支付。因此，需明确地下室是否计入房产证面积及其高度，以准确了解应承担的物业费。
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地下储藏室物业收费标准有哪些
根据物业管理规定，地下室计入房产证总面积，物业服务费应按合同足额收取。但如地下室层高未达到特定标准，物业费可打五折。若地下室未计入房产证面积，则不应收取物业费。业主需遵守相关规定，确保合理缴费，共同维护良好的居住环境。
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房产纠纷你好律师您好，我是一个果农我的果然有，果然刊物房有大约有20平米，有10多年的建房时间了，但是突然接到通知要求给我强拆，而且不给任何费用，你看我这个他这个可不可以？
[律师回复] 不可以强拆，
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地下室的物业费收取标准是怎样的
地下室物业费收取标准按产权面积计算，包括居住和公共设施面积。费用分四档：一级每月每平方米1.00元，二级0.75元，三级0.50元，四级0.35元（含税）。遵循政府指导价，计算公式为：产权面积×单价×12个月=全年费用。具体标准参照当地物价局政策。
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入室盗窃罪判多少年以上
[律师回复] 解析：
在盗窃犯罪之中，入室盗窃无疑属于情节较为恶劣和严峻之类型。按照普遍的司法规定，此类案件的审判起始点定为三年以下的有期徒刑、拘役或是管制，同时也可能会被合并判处或单独实施罚金。若是盗窃财物的价值巨大，甚至存在其他严重情节的，那么量刑标准将升至三年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚。而对于那些盗窃数额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的罪犯，其面临的惩罚则可能是十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
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你好我想咨询下，我和我朋友两个人从二楼棋牌室的窗口不小心摔下来，楼下是个自行车店，我们摔下来的时候把自行车店的雨棚摔破了，然后棋牌室老板和自行车店店主协商1300找个工人修雨棚，工人在修雨棚的时候从雨棚破口掉下来，请问我和我朋友需要担责吗
[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办经济纠纷
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地下室物业费收费标准和规定是什么
地下室物业管理收费规定：计入房产证建筑面积的地下室按全额收费；低于特定高度标准的地下室减半收费；未纳入房产证建筑面积的地下空间免收物业费。具体收费以物业管理协议为准。
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