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农村违建可不拆有依据吗

最新修订 | 2024-03-19
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
依据在农居地区,有三类违建可不适宜被强制拆除,其主要考量因素在于:
在存在以下三种情况时,拆除违法建设可能会对邻近建筑物的安全产生不良影响,或对无过失且与该问题有利害关系的人员的合法权益构成侵害,甚至可能会对社会公共利益带来严重的损失,因此可以例外考虑不予拆除这类违法建筑:
即应基于对公共利益的维护以及对个人合法权益的保护两个方面进行权衡和决策。
法律依据
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;
征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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根据规定农村违建拆除要赔偿吗
农村违建拆除不需要赔偿,除非拆除违章建筑的程序违反法律规定。对于农村的违章建筑可以向县级以上城乡规划部门投诉,城乡规划主管部门经过调查核实确认属于违章建筑的,应责令当事人停止建设或者限期拆除,拒不执行的可依法强拆。
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征地拆迁
农村建设用地补偿标准参考依据是什么
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。
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征地拆迁
农村房屋拆迁赔偿依据的标准是什么?
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。农村房屋拆迁的补偿标准是按照房屋的平方来进行计算的,在各地区一平方都会有对应的补偿。
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征地拆迁
农村房屋拆迁一般规定补偿安置依据
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村房屋拆迁一般规定补偿安置依据进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
农村房屋拆迁一般规定补偿安置依据
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于农村房屋拆迁一般规定补偿安置依据的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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