民法典中一房二卖合同是不是有效
- 律师解析
- 当同一房产被出售两次时，其中一份买卖合同将被判定为有效。对于此类情况下的买方而言，他们具有依据有效合同要求出卖方按照合约条款履行其义务，即按时交付所购买房产的权利。然而，倘若是可撤销的合同与无效的合同，这些情形中的买方自得知其权益受损的次日起计起的一年期限内，有权利向法院或仲裁委员会提出申请撤销该项合同，并有权要求出卖方退还其已支付款项以及由此产生的利息，同时还须担负不超过其已支付房款数额一倍的法律赔偿责任。
- 法律依据
-
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
问题没解答? 125466人选择咨询律师
民法典中一房二卖合同是不是有效
一键咨询
民法典中二手房买卖中未约定车库是否买卖
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中二手房买卖中未约定车库是否买卖,未过户的二手房可以直接转让吗相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷民法典中一房二卖合同是否有效
一房二卖部分合同有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
1w浏览2024-09-18
民法典中二手房买卖协议有效吗
10w+浏览2023-09-26
民法典中一房二卖合同是否有效
一房二卖时，有效合同购买者有权要求卖方履行交房义务；无效或可撤销合同购买者可在一年内申请撤销合同，要求退还购房款、利息，并可能主张最高一倍购房款的赔偿。
10w+浏览
房产纠纷民法典中一房二卖合同是否有效
一房二卖时，有效合同购买者有权要求卖方履行交房义务；无效或可撤销合同购买者可在一年内申请撤销合同，要求退还购房款、利息，并可能主张最高一倍购房款的赔偿。
1w浏览2024-09-11
民法典中一房二卖合同是否有效
10w+浏览2024-02-27
民法典中一房二卖合同是不是有效
一房二卖部分合同有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷民法典中一房二卖合同是不是有效
一房二卖部分合同有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
1w浏览2024-09-27
民法典中一房二卖合同是否有效
10w+浏览2024-07-19
民法典中二手房没房照是否可买卖
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中二手房没房照是否可买卖,购买二手房怎么确定的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷民法典中一房二卖合同是不是有效
一房二卖部分合同有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
1w浏览2024-10-19
民法典中一房二卖合同是否有效
10w+浏览2024-07-19
民法典中二手房买卖合同是否有效
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与民法典中二手房买卖合同是否有效,未过户的二手房可以直接转让吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷民法典中二手房买卖合同多久有效
《民法典》中二手房买卖合同符合法定有效条件后有效，法定有效条件有：二手房买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；二手房买卖合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；二手房买卖合同是真实的意思表示；法律规定的其他有效条件等。
1w浏览2024-09-25
民法典中二手房买卖有效期多久
10w+浏览2024-02-26
