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房产纠纷包含哪些

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-21
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
一、房产相关的法律纠纷主要涵盖了以下几个重要领域:其一,关于民事性质的地产纠纷,其中包含各种不同类型的房地产合同纠纷,例如,针对商品房销售环节的详细操作所引发的合同纠纷、关于建设项目合同(如建筑施工、设备配置安装以及装饰装修阶段)的合同纠纷、及涉及提供房地产服务的合同纠纷(比如房地产市场咨询、估值以及中介代理服务相关的纠纷)等等;其二,由行政管理部门作为主导方所产生的与房地产相关的纠纷,其中主要牵涉到土地所有权权属以及使用过程中的争议争端。
法律依据
《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人:
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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房产纠纷包含哪些
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房产纠纷包含什么类型
房地产纠纷繁多,涵盖商品房预售争议、集资房与公有住房出售冲突、二手房交易纠纷、商品住宅销售权属问题、赠予、交换和继承引发的产权争议、物业管理矛盾及相邻权法律纠纷等,涉及领域广泛。
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房产纠纷
产权纠纷包含哪些
房产产权纠纷涉及所有权、用益物权和担保物权等类型。房屋作为不动产,产权纷争常见。当事人如有必要,可依法向法院提起诉讼。物权指个人对财产的法定权益,包括动产与不动产。房屋作为重要不动产,权属瑕疵与争议频发。
1w浏览2024-03-29
劳动纠纷包含哪些
[律师回复] 劳动纠纷是指劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。根据引起劳动纠纷的原因不同,可将其分为以下几类:
一、因用人单位开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职而产生的劳动纠纷。
开除是用人单位对严重违反劳动纪律,屡教不改,不适合在单位继续工作的劳动者,依法令其脱离本单位的一种最严厉的行政处分。除名是用人单位对无正当理由经常旷工,经批评教育无效,连续旷工超过15天,或者1年以内累计旷工超过30天的劳动者,依法解除其与本单位劳动关系的一种行政处分。辞退是用人单位对严重违反劳动纪律、规章、规程或严重扰乱社会秩序但又不符合开除、除名条件的劳动者,经教育或行政处分仍然无效后,依法与其解除劳动关系的一种行政处分。辞职是劳动者辞去原职务,离开原用人单位一种行为。自动离职是劳动者自行离开原工作岗位,并自行脱离原工作单位的一种行为。上述情况均导致劳动关系终止,也是产生劳动纠纷的重要因素。
二、因执行国家的关工资、保险、福利、培训、劳动保护等规定而产生的劳动纠纷。
工资是劳动者付出劳动后应得的劳动报酬。保险主要是指工伤、生育、待业、养老、病假待遇、死亡丧葬抚恤等社会保险。福利是指用人单位用于补助职工及其家属和举办集体福利事业的费用。培训是指职工在职期间的职业技术培训。劳动保护是指为保障劳动者在劳动过程中获得适宜的劳动条件而采取的各种保护措施。由于上述规定较为繁杂,又涉及劳动者切身利益,不仅容易发生纠纷,而且容易导致矛盾激化。
三、因劳动合同而产生的劳动纠纷。
劳动合同是用人单位与劳动者为确立劳动权利义务关系而达成的意思表示一致协议。劳动合同纠纷在劳动合同的订立、履行、变更和解除过程中,都可能发生。
四、法律、法规规定的其他劳动纠纷。
虽然上述劳动纠纷的种类可归纳为四大类,但是在实际生活中的情况也会有所区别,因此我们要弄清楚劳动纠纷,以免自己的合法权益受到侵害。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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民事纠纷是否包含侵权纠纷
10w+浏览2023-09-05
产权纠纷包含哪些
房产产权纠纷涉及所有权、用益物权和担保物权等类型。房屋作为不动产,产权纷争常见。当事人如有必要,可依法向法院提起诉讼。物权指个人对财产的法定权益,包括动产与不动产。房屋作为重要不动产,权属瑕疵与争议频发。
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房产纠纷
房产纠纷包含哪些
房产法律纠纷主要包括两类:一是民事性质的地产合同纠纷,涉及商品房销售、建设项目的各个环节以及房地产服务等引起的争议;二是由行政管理部门主导的土地所有权及使用权争议。
1w浏览2024-09-21
劳动纠纷包含哪些
[律师回复] 劳动纠纷是指劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。根据引起劳动纠纷的原因不同,可将其分为以下几类:
一、因用人单位开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职而产生的劳动纠纷。
开除是用人单位对严重违反劳动纪律,屡教不改,不适合在单位继续工作的劳动者,依法令其脱离本单位的一种最严厉的行政处分。除名是用人单位对无正当理由经常旷工,经批评教育无效,连续旷工超过15天,或者1年以内累计旷工超过30天的劳动者,依法解除其与本单位劳动关系的一种行政处分。辞退是用人单位对严重违反劳动纪律、规章、规程或严重扰乱社会秩序但又不符合开除、除名条件的劳动者,经教育或行政处分仍然无效后,依法与其解除劳动关系的一种行政处分。辞职是劳动者辞去原职务,离开原用人单位一种行为。自动离职是劳动者自行离开原工作岗位,并自行脱离原工作单位的一种行为。上述情况均导致劳动关系终止,也是产生劳动纠纷的重要因素。
二、因执行国家的关工资、保险、福利、培训、劳动保护等规定而产生的劳动纠纷。
工资是劳动者付出劳动后应得的劳动报酬。保险主要是指工伤、生育、待业、养老、病假待遇、死亡丧葬抚恤等社会保险。福利是指用人单位用于补助职工及其家属和举办集体福利事业的费用。培训是指职工在职期间的职业技术培训。劳动保护是指为保障劳动者在劳动过程中获得适宜的劳动条件而采取的各种保护措施。由于上述规定较为繁杂,又涉及劳动者切身利益,不仅容易发生纠纷,而且容易导致矛盾激化。
三、因劳动合同而产生的劳动纠纷。
劳动合同是用人单位与劳动者为确立劳动权利义务关系而达成的意思表示一致协议。劳动合同纠纷在劳动合同的订立、履行、变更和解除过程中,都可能发生。
四、法律、法规规定的其他劳动纠纷。
虽然上述劳动纠纷的种类可归纳为四大类,但是在实际生活中的情况也会有所区别,因此我们要弄清楚劳动纠纷,以免自己的合法权益受到侵害。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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劳动纠纷包含哪些
10w+浏览2023-09-26
房产纠纷起诉证据应包含哪些内容
当开发商迟付违约金时,购房者有多个应对策略。首先,可以尝试与开发商协商,以达成双方满意的解决方案。若协商失败,购房者可向法院提起诉讼,要求判令开发商支付违约金。此外,如果合同中对违约金条款不够明确,购房者还可以请求法院根据法律规定进行判决。这些措施有助于保护购房者的合法权益。
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房产纠纷
医疗纠纷包含哪些
1w浏览2025-03-24
劳动纠纷包含哪些
[律师回复] 劳动纠纷是指劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。根据引起劳动纠纷的原因不同,可将其分为以下几类:
一、因用人单位开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职而产生的劳动纠纷。
开除是用人单位对严重违反劳动纪律,屡教不改,不适合在单位继续工作的劳动者,依法令其脱离本单位的一种最严厉的行政处分。除名是用人单位对无正当理由经常旷工,经批评教育无效,连续旷工超过15天,或者1年以内累计旷工超过30天的劳动者,依法解除其与本单位劳动关系的一种行政处分。辞退是用人单位对严重违反劳动纪律、规章、规程或严重扰乱社会秩序但又不符合开除、除名条件的劳动者,经教育或行政处分仍然无效后,依法与其解除劳动关系的一种行政处分。辞职是劳动者辞去原职务,离开原用人单位一种行为。自动离职是劳动者自行离开原工作岗位,并自行脱离原工作单位的一种行为。上述情况均导致劳动关系终止,也是产生劳动纠纷的重要因素。
二、因执行国家的关工资、保险、福利、培训、劳动保护等规定而产生的劳动纠纷。
工资是劳动者付出劳动后应得的劳动报酬。保险主要是指工伤、生育、待业、养老、病假待遇、死亡丧葬抚恤等社会保险。福利是指用人单位用于补助职工及其家属和举办集体福利事业的费用。培训是指职工在职期间的职业技术培训。劳动保护是指为保障劳动者在劳动过程中获得适宜的劳动条件而采取的各种保护措施。由于上述规定较为繁杂,又涉及劳动者切身利益,不仅容易发生纠纷,而且容易导致矛盾激化。
三、因劳动合同而产生的劳动纠纷。
劳动合同是用人单位与劳动者为确立劳动权利义务关系而达成的意思表示一致协议。劳动合同纠纷在劳动合同的订立、履行、变更和解除过程中,都可能发生。
四、法律、法规规定的其他劳动纠纷。
虽然上述劳动纠纷的种类可归纳为四大类,但是在实际生活中的情况也会有所区别,因此我们要弄清楚劳动纠纷,以免自己的合法权益受到侵害。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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劳动合同纠纷包含什么
9.3w浏览2023-09-12
房产纠纷起诉资料应包含哪些内容
处理父母房产纷争,应先尝试友好协商,协商不成可向法院提起诉讼。法院会先调解,调解不成则进行实体审理并依法裁判。这类纷争属于民事纠纷,可通过协商、调解、诉讼等途径解决。当事人应依法维权,确保公平合理解决纷争。
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房产纠纷
劳动纠纷包含哪些
根据引起劳动纠纷的原因不同,可将其分为以下几类:一、因用人单位开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职而产生的劳动纠纷。二、因执行国家的关工资、保险、福利、培训、劳动保护等规定而产生的劳动纠纷。
1w浏览2025-05-18
劳动纠纷包含哪些
[律师回复] 劳动纠纷是指劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。根据引起劳动纠纷的原因不同,可将其分为以下几类:
一、因用人单位开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职而产生的劳动纠纷。
开除是用人单位对严重违反劳动纪律,屡教不改,不适合在单位继续工作的劳动者,依法令其脱离本单位的一种最严厉的行政处分。除名是用人单位对无正当理由经常旷工,经批评教育无效,连续旷工超过15天,或者1年以内累计旷工超过30天的劳动者,依法解除其与本单位劳动关系的一种行政处分。辞退是用人单位对严重违反劳动纪律、规章、规程或严重扰乱社会秩序但又不符合开除、除名条件的劳动者,经教育或行政处分仍然无效后,依法与其解除劳动关系的一种行政处分。辞职是劳动者辞去原职务,离开原用人单位一种行为。自动离职是劳动者自行离开原工作岗位,并自行脱离原工作单位的一种行为。上述情况均导致劳动关系终止,也是产生劳动纠纷的重要因素。
二、因执行国家的关工资、保险、福利、培训、劳动保护等规定而产生的劳动纠纷。
工资是劳动者付出劳动后应得的劳动报酬。保险主要是指工伤、生育、待业、养老、病假待遇、死亡丧葬抚恤等社会保险。福利是指用人单位用于补助职工及其家属和举办集体福利事业的费用。培训是指职工在职期间的职业技术培训。劳动保护是指为保障劳动者在劳动过程中获得适宜的劳动条件而采取的各种保护措施。由于上述规定较为繁杂,又涉及劳动者切身利益,不仅容易发生纠纷,而且容易导致矛盾激化。
三、因劳动合同而产生的劳动纠纷。
劳动合同是用人单位与劳动者为确立劳动权利义务关系而达成的意思表示一致协议。劳动合同纠纷在劳动合同的订立、履行、变更和解除过程中,都可能发生。
四、法律、法规规定的其他劳动纠纷。
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法律依据:
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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银行贷款纠纷包含哪些
9.1w浏览2023-09-06
农村房屋产权纠纷诉讼包含哪些要素
诉状需详细列明原被告身份信息,包括姓名、性别、年龄、国籍、职业、地址等,以及联系方式。明确诉讼请求及事实依据,并附上证据和来源。如涉及法人或组织,还需提供其名称、地址、法定代表人等信息。确保所有信息准确无误,以便法院审理案件。
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房产纠纷
房产纠纷包含哪些类型
房产纠纷:1、民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷等;2、行政性质的房地产纠纷包括:土地所有权和使用的争议纠纷。
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[律师回复] 劳动纠纷是指劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。根据引起劳动纠纷的原因不同,可将其分为以下几类:
一、因用人单位开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职而产生的劳动纠纷。
开除是用人单位对严重违反劳动纪律,屡教不改,不适合在单位继续工作的劳动者,依法令其脱离本单位的一种最严厉的行政处分。除名是用人单位对无正当理由经常旷工,经批评教育无效,连续旷工超过15天,或者1年以内累计旷工超过30天的劳动者,依法解除其与本单位劳动关系的一种行政处分。辞退是用人单位对严重违反劳动纪律、规章、规程或严重扰乱社会秩序但又不符合开除、除名条件的劳动者,经教育或行政处分仍然无效后,依法与其解除劳动关系的一种行政处分。辞职是劳动者辞去原职务,离开原用人单位一种行为。自动离职是劳动者自行离开原工作岗位,并自行脱离原工作单位的一种行为。上述情况均导致劳动关系终止,也是产生劳动纠纷的重要因素。
二、因执行国家的关工资、保险、福利、培训、劳动保护等规定而产生的劳动纠纷。
工资是劳动者付出劳动后应得的劳动报酬。保险主要是指工伤、生育、待业、养老、病假待遇、死亡丧葬抚恤等社会保险。福利是指用人单位用于补助职工及其家属和举办集体福利事业的费用。培训是指职工在职期间的职业技术培训。劳动保护是指为保障劳动者在劳动过程中获得适宜的劳动条件而采取的各种保护措施。由于上述规定较为繁杂,又涉及劳动者切身利益,不仅容易发生纠纷,而且容易导致矛盾激化。
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人身侵权纠纷包含什么
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