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居住满20年房屋归属于谁

最新修订 | 2024-09-17
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律师解析
当房屋居住期限满二十年后,该房屋将会归属购买者拥有合法权益。
在法律层面,个人对于其所购置的房屋享有完整的所有权,然而对土地的所有权则并不属于个人持有的物权,因此,在房屋使用权期限届满土地使用期提前结束时,购买者可按照相关法律程序申请续期使用权,然而此过程中需要支付相应的费用。
至于具体的缴费数额则需依据房地产的类型以及房地产总面积进行精确计算。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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房子归孩子谁有居住权
不一定,如果父亲没有得到孩子监护权,大多没有房屋居住权,除非需要监护人和产权人同意后,才有居住权。此外,一方离婚后没有住处的,属于生活困难。离婚时,一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式,可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。
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房子归孩子谁能有居住权
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房子归孩子谁能有居住权问题带来帮助。
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夫妻离婚房子居住权归谁
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚房子归孩子谁有居住权相关的法律方面知识。
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