交了定金与首付能退吗

买房交了首付退交的违约金数额一般按照合同约定确定，最高不应超过实际损失的30%，具体可以双方在合同中协商约定，若是依旧不知道买房交了首付退房要多少违约金的可以参考下文。

买房交了首付定金是否能退需要根据实际的情况处理，如果因为开发商的原因导致购房合同无法继续履行的，那么购房者是可以请求开发商返还已经交付的定金的，但是如果是由于购房者的原因导致无法继续履行的，那么一般是不需要返还定金的。具体的买房交了首付定金能退吗的回答可以参考下文。

交不起首付定金一般退不了，因为属于单方毁约，定金不能退还。交首付定金需要注意：定金不能超过房价的20%。如果购买的是期房，开发商应该向出示预售许可证，如果购买的是现房，那开发商应该出示大产权证，住宅使用证及商品房质量保证书。