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农民拆迁宅基地给多少钱

最新修订 | 2024-03-20
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
自2017年开始,我国对于农村住房拆迁补偿项目进行了调整和完善,新增设了两项重要内容:
宅基地补偿以及社会保障补偿。
这一举措为农民获得赔偿提供了一套规范、详尽的参考标准,有助于最大程度地保障受拆农民权益。
具体农村房屋拆迁补偿标准如下所示:
草屋每平方米的补偿金额是1900元;砖瓦房每平方米则为2400元;针对预制砖混房屋,其每平方米的补偿数额是2800元;而对于楼房(两层及以上楼层),补偿单价为每平方米3300元;
至于地上和地下附属物的等价补偿标准也有明确规定;
同时还包括异地安置补助费用(涵盖宅基地、配套设施、租赁费用等项),每户共计可享受到2万元的补贴待遇。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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农村拆迁还给宅基地吗?
农村拆迁符合条件的情况之下,还可以申请宅基地的。根据我国《土地管理法》第48条当中的规定,对于农村的土地进行征收,那么需要支付合理的补偿。关于农村拆迁还给宅基地吗,这个问题在下文当中有明确的规定。
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征地拆迁
农村宅基地拆迁赔偿给谁
赔偿给村委会。农村的宅基地属于集体所有,土地被征用的赔偿款会支付给村委会,村委会在按比例分配给村民,宅基地上的房屋和附着物属于村民,给付赔偿款属于村民,赔偿款要在拆迁前付清。
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征地拆迁
上海农村宅基地拆迁
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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农村宅基地卖了拆迁
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地是专门给农村集体成员解决住房问题,带有福利性质的一种土地使用权,只有农村村民才可以享受,宅基地使用权不能进行自由买卖,只允许集体组织内部成员间进行调剂。
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购买农村宅基地房屋后拆迁款给谁?
购买农村宅基地房屋后拆迁款给农村集体经济组织按照法律当中的规定,若是房屋面临着拆迁,那么肯定是需要对于被拆迁人进行一定的补偿的,而农村的宅基地拆迁首先是需要将相关的款项给农村集体经济组织,然后再分发个人。
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征地拆迁
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