房本上面加名字什么流程
- 律师解析
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一、关于在房地产权属证书上增添姓名，需要遵循以下几个基本步骤：
首先，拥有必要证件，包括原房地产权属证书、与该房屋相关的婚姻关系证明文件、身份证明文件(例如结婚证)及房产证的复印本、以及该房产所需的各类补充性证明文件；
其次，上述所有资料准备齐备之后，您需要携带这些文件前往房产所在地区的住房和城乡建设委员会办公室提交房产登记申请，并且按照要求支付相应的费用；
最后，经过一系列审核程序，若申请登记顺利通过，您便可领到全新的房地产权属证书了。
二、当涉及到房地产所有权的变更或转让时，通常会涉及到下列主要步骤：
首先，作为房产交易的主体，无论是企业单位还是个人，都需要按照法律规定进行房产所有权的转移或变更；
其次，为了确保符合相关规定，除了原有的所有权外，还需取得对划拨土地的使用权利，以及对房屋的所有权等相应的合法证明文件；
最后，只有经由当地的房地产管理部门审批同意之后，才能够完成房产过户或者是股权转让的操作。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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