在广州买房需要什么条件
最新修订 | 2024-09-17
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- 律师解析
-
若欲在广州购买房产，必须满足以下条件：
1.拥有中华人民共和国永久性常驻户口或者在中国大陆地区拥有有效的长期居留资格；
2.具备完整的法律行为能力；
3.如果是非广州市户籍居民家庭，则需在购买房地产之日前的五年间以个人形式持续且不断地向广州市税务部门缴纳税款，或者在社会保障机构中进行社保金的有效缴纳，这两个条件二者至少符合其中之一方可；
4.在购房过程中，需遵守本地有关的房地产投资限制政策。
- 法律依据
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《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
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在广州买房需要满足哪些条件在广州购房需为境内常住户口或有效居留签证，有完全民事行为能力。非本地户籍者须近五年有广州市所得税纳税记录或社保缴纳证明。购房还需遵守当地政府的房地产市场规定。
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广州买房需要什么条件在广州购房需满足以下条件：1.具备有效中国公民身份证及户籍簿；2.近五年连续在穗缴纳个税或社保满五年；3.非本地户口限购一套，不论新房或二手房。请确保符合相关规定，合法购房。
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在广州买房需要什么条件对在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供自购房日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。
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在广州买房子的渠道需要哪些条件？在广州买房子的渠道需要的条件有最近年两连续13个月以上连续的医，保社，保缴纳纪录。夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明。
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外地人在广州买房条件？1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。
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在广州买房需要什么条件
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在广州买房子需要什么条件
广州作为我国南部的沿海重要城市，对我国的经济发展和国家建设都起到了较大的作用。我国相关的购房者在广州购买房屋的，如不是广州本地户口的需要具有5年的完税证明才可以购买。下面小编就在广州买房子需要什么条件，这类问题为大家进行解答。
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购房时，请准备合法有效的身份证件和户籍登记簿。
在广州购房需连续五年缴纳个税或社保。
非本地居民限购一套。
准备至少三分之一的首付款，确保资金充足。
家庭成员在广州无房产记录。
若曾购房，按二套房规定支付七成首付款，但已还清贷款可享受优惠。
保持良好信用和稳定收入。
同时，了解购房面积、房价上限等规定，确保合规购房。
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