房子有质量问题找谁
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若您在购房过程中发现房屋存在质量问题，建议您直接向住房和城乡建设委员会提出投诉。以下为投诉路径的详细步骤：1.当发现物业存在问题时，我们应当首选同开发企业进行沟通并寻求协商解決方案，并且要根据实际情况及时向建交委、规划局等相关监管部门报备检测及备案工作。2.对于涉及到房屋质量重大隐患的问题，我们应当依据国家法律法规的规定，委托具有法定资质的当地房屋安全鉴定机构（通常为房屋安全监理所）进行检测，并依据其提供的鉴定结果与开发商或卖方进行进一步的洽谈。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。
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房屋质量问题找谁遇到商品房质量问题，应先与开发商协商。若协商无果或对其处理不满，可向建设工程质量监控机构申请检查认定或向管理部门申诉。购房者也可聘请专业机构检测房屋，检测结果可作为民事赔偿证据。若问题仍未解决，可依法向开发商提起诉讼。
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房屋质量问题找谁首要事项应是与开发方协商寻求妥善解决方案。若是对方未履行相应责任，或是双方协商未达成共识，购房者可选择采用以下几个办法来处理房屋品质问题：向相关主管部门提出申诉：无论您身处何地，均可随时向当地住房城乡建设局(或房地产行政管理部门)反映此事。
二手房纠纷案件·常见问题
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房子有质量问题找谁
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