购房认筹金怎么退
- 律师解析
- 请您按照以下步骤填写退款申请表并提交以下相关文件作为证明：身份证明材料（如身份证复印件）、认购单据、收据以及刷卡消费记录等。在取得开发商的审核批准并签字确认之后，您便可顺利领取退款。需要注意的是，“认筹”并非正当的房地产销售或推广手段，而是开发商操纵市场价格的一种手段。他们通过“认筹”活动，轻而易举地获得了对房产号码的完全掌控权，营造出项目火爆售罄的假象，让广大购房民众产生紧迫感和焦虑情绪，从而触发他们的购买欲望，进一步推高了房价。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。"
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房付了认筹金怎么退退款申请需附身份证件、认购协议和支付凭证复印件，开发商审核批准后可退款。开发商常借"认筹"控制房源分配，制造热销假象，促使买家尽快决策购房，以提高房价。
-
如何退购房认筹金请您填写退款申请表格，并附上身份证明、认购协议、收款收据及银行刷卡凭证等材料副本。提交后请耐心等待开发商审核。期间请妥善保管相关文件，以备核查。请注意，“认筹”是开发商调控房价的手段，旨在通过控制房源和营造紧张氛围，促使购房者快速决策，进而推高房价。
-
购房认筹金可以退吗购房认筹款不等同于定金，消费者可撤回申请并收回款项。 若协议中将认筹款定义为订金，则退款需遵循退订金条款。 因消费者原因导致合同无法执行，认筹款不退；因开发商或不可抗力导致，认筹款可退。
-
购房认筹金怎么退请按步骤填写退款申请并附带身份证明、认购单据、收据及刷卡记录等材料，经开发商审核签字后领取退款。应注意，“认筹”实为开发商操控市场价格手段，通过掌控房源和制造热销氛围刺激购房者，间接推高房价。
二手房纠纷
-
购房认筹金如何退填写退款申请时，请提供身份证明、认购凭证、发票及消费单据复印件，按序整理附于申请内。开发商审核确认符合条件后签字盖章，购房者方可领取退款。注意，“认筹”虽被宣传为控房价策略，实则易被开发商利用制造房源紧张假象，推高房价。
二手房纠纷
-
如何退购房认筹金请您填写退款申请表格，并附上身份证明、认购协议、收款收据及银行刷卡凭证等材料副本。提交后请耐心等待开发商审核。期间请妥善保管相关文件，以备核查。请注意，“认筹”是开发商调控房价的手段，旨在通过控制房源和营造紧张氛围，促使购房者快速决策，进而推高房价。
二手房纠纷
问题没解答? 125398人选择咨询律师
购房认筹金怎么退
一键咨询
如何退购房认筹金
请您填写退款申请表格，并附上身份证明、认购协议、收款收据及银行刷卡凭证等材料副本。提交后请耐心等待开发商审核。期间请妥善保管相关文件，以备核查。请注意，“认筹”是开发商调控房价的手段，旨在通过控制房源和营造紧张氛围，促使购房者快速决策，进而推高房价。
10w+浏览
房产纠纷如何退购房认筹金
请您填写退款申请表格，并附上身份证明、认购协议、收款收据及银行刷卡凭证等材料副本。提交后请耐心等待开发商审核。期间请妥善保管相关文件，以备核查。请注意，“认筹”是开发商调控房价的手段，旨在通过控制房源和营造紧张氛围，促使购房者快速决策，进而推高房价。
1w浏览2024-03-22
如何退购房认筹金
9.8w浏览2024-07-20
购房认筹金如何退
填写退款申请时，请提供身份证明、认购凭证、发票及消费单据复印件，按序整理附于申请内。开发商审核确认符合条件后签字盖章，购房者方可领取退款。注意，“认筹”虽被宣传为控房价策略，实则易被开发商利用制造房源紧张假象，推高房价。
10w+浏览
房产纠纷购房认筹金怎么退
请按步骤填写退款申请并附带身份证明、认购单据、收据及刷卡记录等材料，经开发商审核签字后领取退款。应注意，“认筹”实为开发商操控市场价格手段，通过掌控房源和制造热销氛围刺激购房者，间接推高房价。
1w浏览2024-09-28
购房认筹金怎么退
8.9w浏览2024-07-20
购房认筹金怎么退
请按步骤填写退款申请并附带身份证明、认购单据、收据及刷卡记录等材料，经开发商审核签字后领取退款。应注意，“认筹”实为开发商操控市场价格手段，通过掌控房源和制造热销氛围刺激购房者，间接推高房价。
10w+浏览
房产纠纷购房认筹金可以退吗
购房认筹款不等同于定金，消费者可撤回申请并收回款项。
若协议中将认筹款定义为订金，则退款需遵循退订金条款。
因消费者原因导致合同无法执行，认筹款不退；因开发商或不可抗力导致，认筹款可退。
1w浏览2024-04-20
如何退购房认筹金
8.7w浏览2024-07-20
购房付了认筹金怎么退
退款申请需附身份证件、认购协议和支付凭证复印件，开发商审核批准后可退款。开发商常借"认筹"控制房源分配，制造热销假象，促使买家尽快决策购房，以提高房价。
10w+浏览
房产纠纷购房付了认筹金怎么退
退款申请需附身份证件、认购协议和支付凭证复印件，开发商审核批准后可退款。开发商常借"认筹"控制房源分配，制造热销假象，促使买家尽快决策购房，以提高房价。
1w浏览2024-10-03
购房认筹金怎么退
8.4w浏览2024-07-19
购房认筹金是否可以退
房屋认筹金非定金性质，无法定约束力。若未签正式协议且有明确退款约定，购房者未选购到满意房屋时，开发商应全额退还认筹金。认筹金可退，但仍需谨慎签订后续合同，防侵权条款。认筹行为是开发商在未取得预售许可证前提下的违规营销手段，已被禁止。
10w+浏览
房产纠纷购房认筹定金可以退吗
房产认筹后可撤销，认筹金不同于定金，在未签协议时不具备法律约束力，若未选到满意房屋，开发商应全额退还。虽然认筹金原则上可退，但仍需仔细阅读协议条款以防权益受损。认筹行为系开发商在未取得预售许可证前的违规操作，受国家法规限制。
1w浏览2024-09-21
签了认购书如何退认筹金
10w+浏览2024-03-02
