购房时要求买的保险可以退吗
- 律师解析
- 购房者在申办按揭贷款过程中所缴纳的保证金是有可能获得退还的。此类保证金通常被视为债务方偿还义务的担保，当债务各方按照约定成功履行了对应的债款时，该保证金便可根据相关法律规定与程序申请撤回。进而言之，若该保证金是以定金形式设立的，那么这实际上构成了一份定金协议，一旦付款方向收款方履行了定金所承担的义务，但收款方反悔并表现出违约行为，此时，支付定金的一方有权向收款人提出要求，即要求其双倍返还己方已然缴纳的定金。因此综上所述，无论是何种类型的保证金，只要满足特定条件，购买房产所涉及的金融机构都应在合理期限内全额退还给购房者。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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