购房预付款能退吗
最新修订 | 2024-09-19
810浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 此结果取决于多种因素。在购置房产时，所支付的预付款若是具备定金的性质，那么，给予定金的一方违反其债务义务或未遵循协议规定导致该合同无法实现，则无资格要求退还定金;然而若接受定金的一方未能履行自身债务，或是同样未遵循该合同规定以使此类合约无法达成预期效果，此时，另一方则有权索回定金，同时也有权利要求对方双倍偿还所收定金。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购买商品房的预付款可以退吗购买商品房的预付款一般情况下是不能退的，除非没有明确预付款是定金。如果预付款是定金，在买家违约的情况下，卖家可以不退定金；相反，卖家违约的，卖家就要双倍返还预付款。不过，若签了购房意向合同，无故违约是要承担违约责任的。
债务债权
-
购房预付款能否退还购房预付款在卖方违约或遭遇不可抗力导致交易无法完成时，可要求退还。若因买方自身原因撤回款项，那么在这种情况下，买方需承担支付违约赔偿金的义务。
-
购房预付款可以退吗购房预付款在特定情况下可退还。若卖方违约或不可抗力导致交易无法达成，买方可要求退款。若买方因自身原因申请退款，则需支付违约金。因此，在购房前需了解相关条款，谨慎决策，以避免不必要的损失。
-
购房交定金和预付款能退吗购房定金是否能取回需根据实际情况分析。因购房者自身原因，如取消认购或信用问题导致贷款受阻，定金通常不退。但以下情况可退还定金：开发商无销售许可证、欺诈行为、合同条款无法达成一致、双方无过错但合同未签，以及外部原因影响交易。
-
买房子交了购房预付款可以退吗？买房子交了购房预付款是可以退的，但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同中写明的面积或者是其他方面存在巨大的差距，或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的，在这两种情况下，买方就可以向卖方请求返还购房预付款。
房产纠纷
-
购房时的定金是不是预付款定金：是指买卖双方会依据法律规定和双方的约定，在合同当事人一方订立合同时或履行合同前，按照价款的一定比例来预先支付给对方，从而保障合同能顺利履行。定金合同是属主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。预付款：是指在合同成立后，一方当事人按照合同的约定提前将部分房款支付给对方。
问题没解答? 125499人选择咨询律师
购房预付款能退吗
一键咨询
