交了钱烂尾楼怎么办
最新修订 | 2024-09-19
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- 律师解析
- 在购买者不幸遭遇购买烂尾楼的困境时，他们显然无法擅自中止偿还抵押贷款。然而，他们仍然有权利采取一些适当的手段进行救济，以下是可能的几种途径：首先，购买者可尝试与其所贷款的银行进行沟通协商，以求暂时性地缓缴住房贷款。倘若双方能够达成一个满意的协议，购买者应与银行签署相应的停贷协议书，以明确双方的权利义务；其次，购买者也可选择向当地的人民法院提起诉讼，请求法院根据实际情况判定是否应当判处房屋销售合同无效。若最终判决结果支持购买者的诉求，那么房屋买卖合同被废除之后，购买者自然也就无需再履行之前与银行签订的有关该房屋的抵押合同的相关责任了，也就意味着，无需继续偿还贷款了。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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房子交了钱却变成了烂尾楼怎么办买房子付了首付后烂尾的话，首先可以去找房产公司进行投诉，让他们进行赔偿。如果实在不行，可以报警，让警察进行协调。协调不成的，最好还是先看一下自己这边是否证据确凿，然后对其进行起诉，了解一下相关法律，查证一下对方是否证件齐全。
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房子交了钱却变成了烂尾楼怎么办购房支付首付款后若房屋成为烂尾楼，首先应向开发商投诉索赔；若开发商不配合，可报警求助。在协调无效时，收集充足证据，考虑通过诉讼途径，依据法律条款检验开发商资质，寻求赔偿。
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交了全款烂尾楼怎么办业主有权解除房屋销售合同。烂尾楼指获得用地及规划批准，但因开发商财力问题导致工程延误一年以上的楼盘。此现象损害城市形象，浪费土地资源，影响投资者信心，降低居民生活质量。
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交了全款烂尾楼怎么办业主有权解除房屋销售合同。烂尾楼指获得用地及规划批准，但因开发商财力问题导致工程延误一年以上的楼盘。此现象损害城市形象，浪费土地资源，影响投资者信心，降低居民生活质量。
二手房纠纷
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交了钱烂尾楼怎么办购买者遭遇烂尾楼困境时，不可擅自中止偿还贷款，但可尝试与银行协商缓缴或向法院提起诉讼，请求判定房屋销售合同无效。若合同被废除，购买者则无需继续履行抵押合同责任，即无需偿还贷款。
二手房纠纷
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楼烂尾了怎么办烂尾楼购房者不能擅自停贷，但可通过法务途径解决：先与银行协商暂缓贷款协议，若不成则向法院起诉解除房屋销售合同。合同无效后，可要求终止抵押担保合同，免除还款责任。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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交了钱烂尾楼怎么办
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交了钱烂尾楼怎么办
购买者遭遇烂尾楼困境时，不可擅自中止偿还贷款，但可尝试与银行协商缓缴或向法院提起诉讼，请求判定房屋销售合同无效。若合同被废除，购买者则无需继续履行抵押合同责任，即无需偿还贷款。
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房产纠纷我在工作时受到重物砸在脑袋上导致前额外伤缝合六针，导致脑震荡，尾2骨皮质欠规整，能评工伤致什么程度
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交了全款烂尾楼怎么办
业主有权解除房屋销售合同。烂尾楼指获得用地及规划批准，但因开发商财力问题导致工程延误一年以上的楼盘。此现象损害城市形象，浪费土地资源，影响投资者信心，降低居民生活质量。
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房产纠纷交通事故追尾网约车，对方要求赔网约车
[律师回复] 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。因此，如果追尾事故是你的责任，你需要通过你的保险公司对网约车的车辆损失进行赔偿。
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在天津，我骑一辆无牌三轮车在前方靠右行驶，到达目的地欲右转！被后方同向行驶的二轮电动车追尾！应该如何判责？
[律师回复] 无牌三轮车的责任：无牌上路行驶属于违法行为，可能会承担一定责任。但如果三轮车在右转前已提前开启转向灯、确认后方安全等，且无其他交通违法行为，即使车辆无牌，也不应承担主要或全部责任.
二轮电动车的责任：
未保持安全车距：作为后车，二轮电动车有义务与前车保持足够的安全距离，以便在前方车辆减速或停车时有足够的时间和空间做出反应。若因未保持安全车距导致追尾，通常要承担主要责任甚至全部责任.
超速行驶：如果二轮电动车超速，在发现前方三轮车右转时无法及时制动，那么超速行为也是导致事故发生的重要因素，需承担相应责任
二轮电动车的责任：
未保持安全车距：作为后车，二轮电动车有义务与前车保持足够的安全距离，以便在前方车辆减速或停车时有足够的时间和空间做出反应。若因未保持安全车距导致追尾，通常要承担主要责任甚至全部责任.
超速行驶：如果二轮电动车超速，在发现前方三轮车右转时无法及时制动，那么超速行为也是导致事故发生的重要因素，需承担相应责任
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楼烂尾了怎么办
烂尾楼购房者不能擅自停贷，但可通过法务途径解决：先与银行协商暂缓贷款协议，若不成则向法院起诉解除房屋销售合同。合同无效后，可要求终止抵押担保合同，免除还款责任。
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房产纠纷我想买楼房老公不愿意
[律师回复] 面对您对象骑电动车与汽车相撞，且被判定承担70%责任，而对方要求您先垫付修车费才能提车的情况，您可以按照以下步骤处理：
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你好 律师 案件：经过小区安全通道要上楼顶电梯机房作、现场楼顶就一个楼顶口是用盖板盖着的、推开楼顶盖板上楼顶时、发现楼顶盖板是用砖头压着的、存在安全隐患容易砸到人或者存在高空坠物危险、我立马拍图片、然后我盖回楼顶盖板和重新放回盖板上的砖块压着盖板、现场原先怎样我就怎样复原给他、并立马再次拍照发给小区管理人告知这样存在安全隐患：万一其他人上楼顶推开盖板石头砸下存在危险、而且这盖板旁边围栏缝隙很大、如果大风吹动砖块也会掉落楼下高空坠物砸死人、叫小区负责的管理人尽快处理、而且多次催小区人员处理、如果后期管理人员依旧不处理、导致出现重大安全事故、这我有责任吗、我都多次拍照告知管理人啦、
[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事
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房子交了钱却变成了烂尾楼怎么办
1、出现烂尾楼情况的，可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的，可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的，开发商不处理并且拒绝处理的，可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的，可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
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房产纠纷我正从修车店倒车，观察周围环境安全，但后面的的士车速度快不避让撞上了我的右后尾部，责任如何化分
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房子交了钱却变成了烂尾楼怎么办
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房子交了钱却变成了烂尾楼怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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火灾，楼下，把我家熏黑。怎么才能，起诉
[律师回复] 如果火灾是由楼下住户的过错行为（如疏忽大意使用明火、私拉电线等）导致的，那么楼下住户是主要的赔偿责任主体，应该将其列为被告。
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