律图审稿专业委员会3轮严审

开发商延迟交房怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-30
4.5k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2483人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
根据法律规定,在此过程中,建议首先收集充分的证据,例如详尽审查房地产合同中的相关条款,确认其是否涉及到房屋的实际交付情况,并明确了关于违约行为赔偿标准。其次,为了引起开发商的足够关注和积极响应,建议广大业主团结一致,携手推动本次维权行动,共同争取合理的权益补偿。第三,针对合同无法履行的情形,购房者有权依照相关规定申请解除合约。最后,若购房者在与开发商协商无果的情况下,应持有效证据向司法机关起诉讼,以期获取合理的违约金经济损失赔偿
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款
经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通178****2651用户2分钟前已获取解答
泰州188****3496用户2分钟前已获取解答
连云港180****1688用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125454人选择咨询律师
5977位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商延迟交房怎么办
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    147****5001用户1分钟前提交了咨询
    146****8527用户2分钟前提交了咨询
    144****6710用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    172****4204用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****4018用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****2013用户1分钟前提交了咨询
    162****1643用户2分钟前提交了咨询
    166****1371用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
  • 143****5063用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    140****0148用户2分钟前提交了咨询
    153****6762用户1分钟前提交了咨询
    170****1576用户4分钟前提交了咨询
    167****5666用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    143****5566用户3分钟前提交了咨询
    178****0463用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    162****5686用户4分钟前提交了咨询
    138****4338用户2分钟前提交了咨询
    158****4888用户2分钟前提交了咨询
    154****5307用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****7247用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    131****7404用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    137****0776用户3分钟前提交了咨询
    174****0424用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    173****3003用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    160****3652用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****8146用户3分钟前提交了咨询
    177****2711用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    171****7751用户4分钟前提交了咨询
    138****6574用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    148****1223用户1分钟前提交了咨询
    157****3566用户1分钟前提交了咨询
    155****1620用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    155****6821用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    147****0250用户3分钟前提交了咨询
    174****0571用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****1727用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    144****7247用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    146****1687用户4分钟前提交了咨询
    130****3501用户1分钟前提交了咨询
    130****8252用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    148****7420用户4分钟前提交了咨询
    144****1281用户3分钟前提交了咨询
    146****7345用户4分钟前提交了咨询
    164****6223用户2分钟前提交了咨询
    177****8347用户2分钟前提交了咨询
    132****7335用户2分钟前提交了咨询
    163****2687用户2分钟前提交了咨询
    161****1460用户1分钟前提交了咨询
    157****6183用户4分钟前提交了咨询
    143****7422用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
南通134****8634用户2分钟前已获取解答
苏州135****2459用户3分钟前已获取解答
连云港181****6834用户4分钟前已获取解答
开发商延迟交房怎么办
面对开发商违约,建议先审查合同条款,了解赔偿标准,并团结业主共同维权。如协商不成,可依法解除合同并提起诉讼,追求合理的违约金和经济损失赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
开发商会延迟交付吗
房地产开发企业通常需按时交房。如遇房屋交付延误,购房者退房权利的行使需视情况而定。具体标准包括但不限于延误时长、原因及双方合同约定。若延误由开发商责任造成且超出合理期限,购房者有权提出退房申请。但最终决策需依据合同条款和相关法律法规,以确保权益得到合理保障。
1w浏览2024-05-22
开发商延迟交房赔偿哪些
根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准,构成延期的,应该按照合同约定支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
延迟交房开发商违约吗
开发商延期交房通常被视为违约,但如因不可抗力因素导致,则不属于违约范畴。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十八条规定,违约方需承担继续履行、补救措施、赔偿损失等责任,受害方可在合同到期前要求违约方承担违约责任。
1w浏览2024-04-22
开发商延迟交房要赔偿吗
开发商延迟交房是需要赔偿。《合同法》规定,当事人一方不履行合同义务,应当采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延迟交楼违约吗
开发商逾期办证需承担法律责任。有约定则按约定处理,无约定则参照逾期贷款利息标准核算滞纳金。经催告并给予宽限期后仍未办理,买方有权撤销合同并退房。双方应依法协商,保障权益。
1w浏览2024-04-03
开发商延迟交房怎么处理
1、要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。2、可以退房并要求开发商承担损失。经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的,购房人有权解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延迟交楼违约吗
开发商逾期办证需承担法律责任。有约定则按约定处理,无约定则参照逾期贷款利息标准核算滞纳金。经催告并给予宽限期后仍未办理,买方有权撤销合同并退房。双方应依法协商,保障权益。
1w浏览2024-04-02
开发商迟延交房如何索赔
只要开发商存在违约,购房者就有权追偿。也就是说,即使开发商延期交房一天,购房者也有权追究开发商的违约责任。当然,实际操作时,购房者、开发商不可能每天对延期交房的违约金进行结算。因此,购房者在交房当天提出结算延期交房违约金较为合适。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延迟交付赔钱吗
若开发商未按时完成房屋过户及交付,经书面催告后,若开发商能在合理期限内完成义务,买受人不得擅自解除合约。但买受人可根据逾期天数,要求开发商支付相应比例的违约赔偿金。此规定旨在保障双方权益,确保合同执行,同时给予买受人一定的经济补偿。
1w浏览2024-05-24
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江178****5691用户3分钟前已提交咨询
盐城135****4661用户3分钟前已获取解答
南通135****7475用户4分钟前已提交咨询
泰州181****2223用户1分钟前已获取解答
扬州178****5375用户2分钟前已提交咨询
连云港152****6755用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换