烂尾楼的首付能退吗
- 律师解析
- 倘若购房者不幸购得烂尾楼物业，其须铭记切勿擅自暂停偿还房贷。然而，可采取以下相对应之措施进行处理(1)：与相关银行进行充分而深入的商讨，寻求达成临时性的房贷履行暂缓共识；一旦双方达成共识并签署协议，则可实现停止房贷还款。(2)：向当地各级人民法院提起诉讼，恳请裁决解除所购买房产的买卖合约。在房屋买卖合同得到相应解除后，进而可以申请剥夺与银行签订的物业抵押合同。在此情形下，一旦房屋抵押合同被终止，则金融机构无权再行索求房贷还款义务。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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烂尾楼的首付能退吗
一键咨询
烂尾楼能退首付吗
购房人可以尝试积极与所涉及的银行进行沟通协商，请求暂停或削减继续偿付购房贷款的金额，倘若经过双方深入探讨达成共同意见，务必签署明确详尽的停贷协议以兹备忘。购房人也有权选择向当地人民法院提出诉讼申请，请求判决房屋买卖合同终止执行。
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房产纠纷烂尾楼能退首付吗
购房人可以尝试积极与所涉及的银行进行沟通协商，请求暂停或削减继续偿付购房贷款的金额，倘若经过双方深入探讨达成共同意见，务必签署明确详尽的停贷协议以兹备忘。购房人也有权选择向当地人民法院提出诉讼申请，请求判决房屋买卖合同终止执行。
1w浏览2024-03-22
烂尾楼首付款能退吗
首先，您可以尝试与银行进行沟通协商，寻求以暂停还款或调整还款期限等方式来缓解当前面临的经济压力。
倘若双方达成共识并拟定相关协议文件，请务必认真阅读和签署。
其次，您也可以选择向当地的司法机构进行投诉或提起诉讼。
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房产纠纷烂尾楼的首付能退吗
购房者购得烂尾楼后，不得擅自停贷，但可采取措施处理：与银行协商暂缓偿还房贷并签署协议；或向法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同和物业抵押合同。合同解除后，金融机构无权要求还款。购房者应依法维权，妥善处理问题。
1w浏览2024-09-10
己交了首付的烂尾楼怎么办
若购房首付后遇楼盘停工烂尾，首先主动联系开发商投诉索赔，无效时可报警求助协调。确保持有充足证据准备诉讼，同时深入了解相关法律条款，核实开发商资质及手续完备性。
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房产纠纷烂尾楼的首付款能退回来吗
购房者在遭遇房产烂尾时，不得擅自断供。解决方案包括：与银行沟通协商停贷，并签署停贷协议；或向法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同和房屋抵押合同，免除还款责任。购房者应依法维权，妥善处理问题。
1w浏览2024-09-05
交了首付成了烂尾楼怎么办
购房定金支付后遇楼盘停工或倒闭，应联系开发商投诉并索赔。无效可报警求助调解，调解不成则收集证据进行诉讼。同时需确认开发商合法经营资格及相关证书，遵守法律法规。
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房产纠纷己交了首付的烂尾楼怎么办
若购房首付后遇楼盘停工烂尾，首先主动联系开发商投诉索赔，无效时可报警求助协调。确保持有充足证据准备诉讼，同时深入了解相关法律条款，核实开发商资质及手续完备性。
1w浏览2024-10-21
交了首付房子成烂尾楼怎么办
交了首付结果房子变成了烂尾楼这个时候最好就是及时的进行起诉退房，因为这个时候的房子存在着很多的问题，所以最好的解决方法就是通过起诉，然后将房子退了，这样就可以最大限度的减少损失了。
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房产纠纷交了首付成了烂尾楼怎么办
购房定金支付后遇楼盘停工或倒闭，应联系开发商投诉并索赔。无效可报警求助调解，调解不成则收集证据进行诉讼。同时需确认开发商合法经营资格及相关证书，遵守法律法规。
1w浏览2024-09-02
