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烂尾楼能退首付吗

最新修订 | 2024-04-07
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在购买房屋时不幸遭遇烂尾难题的购房人需牢记,万万不可擅自中断履行按揭还款义务,然而我们亦可寻求其他妥善途径进行解决:首先,购房人可以尝试积极与所涉及的银行进行沟通协商,请求暂停或削减继续偿付购房贷款的金额,倘若经过双方深入探讨达成共同意见,务必签署明确详尽的停贷协议以兹备忘;其次,购房人也有权选择向当地人民法院提出诉讼申请,请求判决房屋买卖合同终止执行,若此诉求得到司法支持批准,便可顺理成章地申请解除与相关银行所签订的房屋抵押契约,进而解除个人向银行的还款义务。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
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交了首付房子成烂尾楼怎么办
交了首付结果房子变成了烂尾楼这个时候最好就是及时的进行起诉退房,因为这个时候的房子存在着很多的问题,所以最好的解决方法就是通过起诉,然后将房子退了,这样就可以最大限度的减少损失了。
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房产纠纷
烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么?
合法的处理方式是:双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债,其资产会被法院拍卖。
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房产纠纷
烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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婚姻家庭
房子烂尾了首付怎么办?
房子烂尾了首付通过诉讼的方式要回来,首先就是需要按照我们国家法律当中的规定来进行起诉,然后可以等待人民法院所作出的判决生效之后申请强制执行,需要提醒大家注意的是应当尽快的解决这个纠纷,否则的话时间拖得越长,可能有可能会导致自己没有办法得到赔偿。
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房产纠纷
房子烂尾了首付如何办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房子烂尾了首付如何办,个人无力偿还债务如何处理相关的法律方面知识。
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