房屋工程质量问题有哪些
最新修订 | 2024-09-08
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这是一份关于建筑工程质量问题的详细清单，其中包含了十个类别共计十九种具体现象或缺陷。它们从结构到设备、从主体到辅助设施都有所涉及，可以作为判定建筑质量的重要参考标准。
（一）现浇混凝土楼板出现的裂缝；（二）填充墙墙面出现的裂缝；（三）混凝土、砖砌体墙面抹灰时出现的裂缝；（四）外墙外保温墙面产生的裂缝和渗透现象；（五）外窗在使用过程中出现的渗漏现象；（六）对防水有特定需求的房间地面上出现的渗漏情况；（七）屋面在防水层铺设后出现的渗漏现象；（八）护栏、扶手在建造过程中的质量未达到标准；（九）使用的安全玻璃没有按照规定进行施工；（十）室内高程和几何尺寸在施工中超过了误差范围；（十一）地漏安装位置不合规，水封深度不足以保证有效阻隔渗漏源；（十二）散热器安装不当，影响散热效果并可能导致支管发生渗漏；（十三）地面辐射采暖在安装过程中的操作不够规范；（十四）通风、空调设备的风量未能满足设计需求；（十五）卫生间内的等电位连接方式不够规范；（十六）金属配管和桥架的电气接地（包括跨接）工艺水平有待提高；（十七）使用的电线导管机械联结性能不佳；（十八）电气暗配管道不通畅，管内穿线形成了“死线”，金属线管表面的毛刺隐患较大；（十九）户内地电箱安装及布线过程中存在质量缺陷，安全风险较高。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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房屋工程质量问题找哪里如遇房产品质问题，可向质监站投诉。房屋在质保期内，开发商应负责修复；若开发商不履责，可自行或委托他人修复，费用及损失由开发商承担。确保权益，及时维权是关键。
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房屋什么问题算质量问题房屋品质问题包括主体结构重大瑕疵，如断裂、倾斜、崩塌；影响日常居住使用的质量问题，如供水供电不畅、隔音不佳；及普遍性质量问题，如渗漏、地面空壳、墙面脱落等。购房者应关注并妥善处理，确保居住安全与舒适。
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房产纠纷针对问题：别人拿了自己的店铺营业执照，身份证，银行卡复印件能在银行贷款吗，我想进一步了解：被冒用身份贷款，我需承担什么法律责任？
[律师回复] 你马上和银行联系说明情况
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房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
可以参照当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任，按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动，可以找到当地房管局书面投诉。不过，快速解决是好的办法，索赔不是那么容易，耗不起。限期解决，否则只有到房管局投诉。
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房屋倒塌属于工程质量问题吗？
如果房产不是由于认为或者天气原因造成的，房屋倒塌就可以认定属于工程质量问题。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
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我网络认识一个男性朋友，就正常交往，他说和我处对象，以后和我好好过日子，工程需要用钱，像我借钱，我说我没有，我找朋友借，他说需要，你有营业执照我就用2个月的，我就给他贷款17万，然后就经常玩消失找借口，说又遇到困难，我再给他弄点，不然之前的也拿不回来，我又给他转6万
[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。
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房屋质量出现问题怎么办，常见的房屋质量问题有哪些？
房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期，业主可与物业公司协商维修事宜，但需自己承担维修费用。1、违规房屋质量问题2、违约房屋质量问题3、使用房屋质量问题。
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房屋质量问题请房屋质量律师有用吗？
房屋质量问题请房屋质量律师有用。购房人针对房屋存在的质量问题依追究开发商的一般质量保证责任,并要求其对造成的损失依法赔偿,只要事实清楚、证据充分,一般会得到法院的支持。但是律师在取证或者诉讼的过程中更加的专业的，可以获得更多的赔偿，今天小编带大家来了解一下。
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