工作失误是显失公平吗?
最新修订 | 2024-03-21
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巩海冬律师
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- 律师解析
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若合同价格出现误标且显而易见地难以公平或产生严重失误，是可以寻求法律途径撤销的；倘若并非明显不公正的状况，则双方可协商解除合同关系。
合同一旦生效，其基本条件如基础环境等可能会面临当事人在签订合同时无法预知的，类似于非商业风险的重大变动。
假如继续履行这部分合同对其中某一方明显不公，遭受不利影响之当事人有权要求与对方重新商议。
- 法律依据
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《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的；
受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
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如果员工与单位之间存在特殊约定或单位有相关规定，也可能会影响误工费的赔偿。
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[律师回复] 解析：
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首先，若无法按时收到开发商所承诺交房之房屋，您有权依据合同中的相关条款进行解约。
其次，如开发商未能按照合同约定交付房屋，在对其催告并给予合理的宽限期之后，仍然未能按期交房，您同样拥有法定权利向开发商索要或赔偿相应的经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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