购房定金违约金最多多少
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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我们首先需要明确的是，在合同签订后，若发生违反规定的情况，此时应如何处理。
关于这个问题，我想说明几点：
第一，根据合同法规定，如有交付订金后却又破约的情况，适用于定金罚则；同样地，如果合同中有关于违约行为的详细设定，也就可通过其解决问题。
然而若并无此类条款存在，那么定金罚法则被视为唯一适用的法律途径。
第二，我们提到，定金的具体金额通常由各方自行协商决定。
然而值得注意的是，其总额度不应超出所涉标的物总价值的百分之二十，超出范围的部分将被视作无效约定。
第三点，我们还需清楚，在收到定金的一方倘若做出违约行为，那么他必须向对方偿付两倍定金的金额作为补偿。
与此同时，支付定金的一方如果违反合同，将无法收回所交之定金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条
款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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