怎么要回买房定金
- 律师解析
-
1.在给付定金的情况下，若接受定金的一方未能按照预定的责任内容履行合约，则其无资格索回定金；因此，当买方触发违约条款时，将无权请求收回定金。
2.然而，对于收到定金的一方来讲，假如他们未能按约定履行应尽义务，便需向对方支付双倍金额作为定金赔偿金；于是，卖方触发此项条款时，买方有权获得双倍金额的定金索赔。
3.若发生开发商违反合约规定的情形，那么购买房屋者可依据开发商的违约行为诉求定金的退款。
4.倘若买卖双方均未违反合同的规定，那么定金理应原封不动地归还买方手中。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
问题没解答? 125692人选择咨询律师
怎么要回买房定金
一键咨询
买房定金如何要回
若支付定金方违约，则丧失要求退还定金的权利。买方违约则无法索回定金。接受定金方违约时，需支付双倍定金作为赔偿。卖方违约时，买方有权要求双倍定金赔偿。开发商违约时，买方有权要求退还定金。双方均未违约时，定金全额退还买方。
10w+浏览
房产纠纷怎么要回买房定金
在定金交易中，违约方将承担不同责任。买方违约则定金不退，卖方违约需支付双倍定金赔偿。若开发商违约，购房者有权要求定金退款。若双方均未违约，定金将如数退还买方。
1w浏览2024-03-22
买回迁房回执单
10w+浏览2024-11-11
买房定金怎么要回
在法律实践中，定金交付后，若一方未能履行约定，收受定金方无需退还定金。若买方违约，定金不退；若卖方违约，需支付双倍定金作为违约金。若定金作为主合同担保，开发商违约时，买方有权要求退还定金。双方均未违约时，定金应返还买方。
10w+浏览
房产纠纷买房定金怎么要回
在法律实践中，定金交付后，若一方未能履行约定，收受定金方无需退还定金。若买方违约，定金不退；若卖方违约，需支付双倍定金作为违约金。若定金作为主合同担保，开发商违约时，买方有权要求退还定金。双方均未违约时，定金应返还买方。
1w浏览2024-03-22
回迁房值得买全款买回迁房
10w+浏览2024-11-11
如何要回买房定金
根据相关法律规定，支付定金方违约无权要回定金，收受方违约应双倍返还定金。买方违约，定金不退；卖方违约，双倍赔偿。开发商违约，购房者可依法主张退还定金。双方无违约，定金原路退还买方。
10w+浏览
房产纠纷如何要回买房定金
根据相关法律规定，支付定金方违约无权要回定金，收受方违约应双倍返还定金。买方违约，定金不退；卖方违约，双倍赔偿。开发商违约，购房者可依法主张退还定金。双方无违约，定金原路退还买方。
1w浏览2024-03-22
买回迁房
10w+浏览2024-10-13
如何要回买房定金
根据相关法律规定，支付定金方违约无权要回定金，收受方违约应双倍返还定金。买方违约，定金不退；卖方违约，双倍赔偿。开发商违约，购房者可依法主张退还定金。双方无违约，定金原路退还买方。
10w+浏览
房产纠纷买房定金如何要回
若支付定金方违约，则丧失要求退还定金的权利。买方违约则无法索回定金。接受定金方违约时，需支付双倍定金作为赔偿。卖方违约时，买方有权要求双倍定金赔偿。开发商违约时，买方有权要求退还定金。双方均未违约时，定金全额退还买方。
1w浏览2024-03-22
回迁房可以多买没人买回迁房
10w+浏览2024-11-12
怎么要回买房定金
在定金交易中，违约方将承担不同责任。买方违约则定金不退，卖方违约需支付双倍定金赔偿。若开发商违约，购房者有权要求定金退款。若双方均未违约，定金将如数退还买方。
10w+浏览
房产纠纷买房退房怎么要回定金
退房流程如下：买家向相关部门提交退房申请。收到申请后15个自然日内完成手续办理。买家提出退房请求，15日内与您联系，确保全额退还已付房款，全力协助解除或终止贷款合同。开发商接退房通知后，迅速全额退还购房款，办理公积金管理机构或贷款银行还款手续。
1w浏览2024-04-08
什么是买回买卖
10w+浏览2024-10-30
