怎么要回买房定金
- 律师解析
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1.在给付定金的情况下，若接受定金的一方未能按照预定的责任内容履行合约，则其无资格索回定金；因此，当买方触发违约条款时，将无权请求收回定金。
2.然而，对于收到定金的一方来讲，假如他们未能按约定履行应尽义务，便需向对方支付双倍金额作为定金赔偿金；于是，卖方触发此项条款时，买方有权获得双倍金额的定金索赔。
3.若发生开发商违反合约规定的情形，那么购买房屋者可依据开发商的违约行为诉求定金的退款。
4.倘若买卖双方均未违反合同的规定，那么定金理应原封不动地归还买方手中。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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