怎么要回买房定金

在定金交易中，违约方将承担不同责任。买方违约则定金不退，卖方违约需支付双倍定金赔偿。若开发商违约，购房者有权要求定金退款。若双方均未违约，定金将如数退还买方。

根据相关法律规定，支付定金方违约无权要回定金，收受方违约应双倍返还定金。买方违约，定金不退；卖方违约，双倍赔偿。开发商违约，购房者可依法主张退还定金。双方无违约，定金原路退还买方。

在法律实践中，定金交付后，若一方未能履行约定，收受定金方无需退还定金。若买方违约，定金不退；若卖方违约，需支付双倍定金作为违约金。若定金作为主合同担保，开发商违约时，买方有权要求退还定金。双方均未违约时，定金应返还买方。

若支付定金方违约，则丧失要求退还定金的权利。买方违约则无法索回定金。接受定金方违约时，需支付双倍定金作为赔偿。卖方违约时，买方有权要求双倍定金赔偿。开发商违约时，买方有权要求退还定金。双方均未违约时，定金全额退还买方。

在定金交易中，违约方将承担不同责任。买方违约则定金不退，卖方违约需支付双倍定金赔偿。若开发商违约，购房者有权要求定金退款。若双方均未违约，定金将如数退还买方。

若支付定金方违约，则丧失要求退还定金的权利。买方违约则无法索回定金。接受定金方违约时，需支付双倍定金作为赔偿。卖方违约时，买方有权要求双倍定金赔偿。开发商违约时，买方有权要求退还定金。双方均未违约时，定金全额退还买方。

因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同;未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同;未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。

在法律实践中，定金交付后，若一方未能履行约定，收受定金方无需退还定金。若买方违约，定金不退；若卖方违约，需支付双倍定金作为违约金。若定金作为主合同担保，开发商违约时，买方有权要求退还定金。双方均未违约时，定金应返还买方。

若支付定金方违约，则丧失要求退还定金的权利。买方违约则无法索回定金。接受定金方违约时，需支付双倍定金作为赔偿。卖方违约时，买方有权要求双倍定金赔偿。开发商违约时，买方有权要求退还定金。双方均未违约时，定金全额退还买方。

在法律实践中，定金交付后，若一方未能履行约定，收受定金方无需退还定金。若买方违约，定金不退；若卖方违约，需支付双倍定金作为违约金。若定金作为主合同担保，开发商违约时，买方有权要求退还定金。双方均未违约时，定金应返还买方。