长沙购房交了定金可以退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若由于购房者个体因素所致其无法按照预定计划完成购房事宜，那么其便失去了向卖方申请退还已支付定金的权利，除非双方曾签订相关书面协议对该问题进行明确约定。根据我国现行的《民法典》规定，如收受定金一方面对债务未尽到适当履行或履行结果不及预期要求，使得契约目的无法得到充分实现，则无权再行索求定金之返还款项。另一种情况是，倘若由于不可归责于买卖双方当事人的客观原因导致商品房购买合约未能得以顺利订立，卖方应依照法律规定将定金悉数退还至买方手中。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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长沙交了购房定金可退吗对于各式各样的争议处理方式主要有四种途径：首先是争议方自身进行直接协商解决；接着是在购买或销售商品房过程中产生的争议可寻求消费者协会给予帮助；然后是向地方政府主管机构提出调解申请以求化解纷争；最后是选择申请仲裁或径直提出诉讼。
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长沙购房交了定金可以退吗购房定金退还规则：若因购房者个人原因未能按计划购房，失去退还定金权利，除非双方有书面协议。若卖方未尽到适当履行或履行结果不及预期，无权要求定金返还。因不可抗力等原因导致购房合约未能订立，卖方应退还定金。
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长沙购房交了定金能退吗
购房定金的退还需具体情况分析。若开发商未获预售许可，无论合同效力，都应退还定金。若开发商故意隐瞒或提供虚假信息，除退款外还需赔偿损失。若已获许可，购房者拒签合同，可诉请变更或撤销约定，要求退款。如开发商违约导致合同无法履行，购房者有权要求退还定金。
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对于各式各样的争议处理方式主要有四种途径：首先是争议方自身进行直接协商解决；接着是在购买或销售商品房过程中产生的争议可寻求消费者协会给予帮助；然后是向地方政府主管机构提出调解申请以求化解纷争；最后是选择申请仲裁或径直提出诉讼。
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长沙交了购房定金还能退吗
确实是可以退的，然而具体情形有所不同。当购房者希望取回定金时，通常需要满足以下几种情况之一，才能向开发商索回定金：首先，若开发商尚未获得《房地产预售许可证》，也就是说，在未达到商品房预售法定条件的前提下，其与购房者之间就购房事宜达成的定金协议将被视为无效。
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长沙购房交了定金可以退吗
购房定金退还规则：若因购房者个人原因未能按计划购房，失去退还定金权利，除非双方有书面协议。若卖方未尽到适当履行或履行结果不及预期，无权要求定金返还。因不可抗力等原因导致购房合约未能订立，卖方应退还定金。
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法院收到咱的起诉状之后，会在7天之内决定到底要不要立案。要是立案了，就会把起诉状副本送给被告，而被告，有15天的时间来进行答辩。
接着，还得安排送达传票、确定举证期限之类的事情。
要是案件比较复杂，那可就说不定，说不定还得涉及到鉴定之类的程序，这一弄就会把时间给延长。
另外，法院本身的案件数量也会对排期产生影响。不过一般来说，那些比较简单的工伤案件，可能在2到3个月左右就能开庭，要是复杂的话，可能就得半年甚至更久。具体到底啥时候开庭，那可得以法院通知的时间为准。
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另外，送达情况也很关键，如果传票送达遇到些问题，那开庭时间也得跟着调整。
通常情况下，法院在收到申诉材料并且完成立案审查之后，就会尽快去安排开庭。不过，从立案到开庭这个过程，时间长短可不一样，短的可能就一两个月，长的可能得好几个月。在这期间，法院得完成好多事儿，比如送达传票给当事人，通知当事人来参加庭审，还要准备庭审的相关工作等等。
所以，您一定要密切留意法院的通知，同时也要保持和法院的良好沟通，这样才能及时获取到最新的开庭信息。要是您觉得时间太长了有疑问，完全可以按照法律规定向法院去咨询，了解一下案件的进展情况到底是怎么回事。
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