小产权房屋纠纷法院受理吗

小产权房买卖纠纷可通过协商、调解解决，不满结果可依法申请仲裁或提起诉讼。当事人应履行生效判决、仲裁裁决及调解书义务，否则对方可申请强制执行。

当地法院可依法批准立案于符合民事诉讼条件的案件。然而，对于小产权房交易争议，因未获国家认可，属非法行为，其申诉不符合司法程序规定，法院无权审理与裁决。购房者需谨慎处理此类房产交易，以免陷入法律纠纷。

一房多售的现象屡见不鲜，这无疑会让众多购买者心生困扰。解除合同的步骤可行。若买方已经与卖方订立了购房协议，结果却突然发现后者将房子又转手给了他人，买方则有权依据法律规定请求解除先前签订的合同，同时也能请求返还已支付的购房款项以及相关的利息。