新房买了一年可以退房吗
- 律师解析
- 根据具体情况而定：若您选择放弃购买的原因在于房子的主体结构存在质量问题或无法交付至您手中；又或是在正式交付之后，发现该房子的主体结构确实存在质量问题，对您的日常居住产生了严重的影响；亦或在完成买卖合同签订之后，开发商将房屋转手出售予他人，甚至擅自抵押给第三方。在这些情况之下，您有权向开发商申请退回所支付的购房费用。换句话说，只要您能够证明卖方存在《中华人民共和国合同法》中明确规定的可解除合同的情形，就有权要求退款并解除该份合同，而在此种情况下，您无需为解约而承担任何形式的违约责任。然而，若是由于您个人单纯地改变了购买意愿或决定，这种情况通常并不足以支撑您的退房请求。一旦买卖合同已经得到签署，那么在没有充分理由的前提下选择退房，就会被视为违约行为，需要承担相应的违约赔偿责任。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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新房买了一年可以退房吗
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新房买了一年可以退房吗
若因房屋主体结构质量问题、无法交付、开发商重复出售或擅自抵押等原因，购房者有权依据合同法解除合同并要求退款，无需承担违约责任。但若无合理理由仅因个人意愿改变而要求退房，则可能构成违约，需承担相应违约责任。
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房产纠纷新房买了一年可以退房吗
若因房屋主体结构质量问题、无法交付、开发商重复出售或擅自抵押等原因，购房者有权依据合同法解除合同并要求退款，无需承担违约责任。但若无合理理由仅因个人意愿改变而要求退房，则可能构成违约，需承担相应违约责任。
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新房买了一年可以退房吗
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买了新房可以退房吗
购房后能否撤销交易需视情况而定。购房前，消费者可自由撤销意向，无需担责。但签订正式购房合同后，撤销需承担违约责任。违约金按合约规定，低于损失可申请追加，过高可调低。未约定违约金则按实际损失定责。过户后，撤销不可行，需重新商议。
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1w浏览2025-06-30
新房买了一年可以退房吗
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买房买了几年能退房
购房退房无明确期限规定。开发商严重违约，购房者有权解除合同并追责。退房情形包括房产逾期交付、主体结构质量缺陷及开发商过失导致无法取得房屋所有权证。购房者应留意这些情况，维护自身权益。
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房产纠纷买了新房可以退房吗
购房后能否撤销交易需视情况而定。购房前，消费者可自由撤销意向，无需担责。但签订正式购房合同后，撤销需承担违约责任。违约金按合约规定，低于损失可申请追加，过高可调低。未约定违约金则按实际损失定责。过户后，撤销不可行，需重新商议。
1w浏览2024-03-22
买了新房可以退房吗
10w+浏览2024-07-20
买房买了几年能退房吗
购房退房无固定法律程序或期限。开发商严重违约，购房者有权解除合同退房并索赔。情形包括：开发商逾期交房超过约定期间、房屋结构重大质量缺陷无法修复、因开发商过失无法取得房屋所有权证。购房者应维护自身权益。
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房产纠纷新房买了可以退房吗
验收时建筑面积误差超3%且合同无相关处理条款，购房者有权撤销交易并退款。开发商若无完备五证销售房屋属违法行为，购房者受骗签订的合同无效，均可申请撤销交易。另外，若开发商未按期办理产权，购房者同样可要求撤销交易并退款。
1w浏览2024-03-22
买了新房可以退房吗？
10w+浏览2024-02-27
买房买了几年能退房嘛
购房退房无固定时间限制，但开发商违约时，购房者有权终止合同退房并要求赔偿。违约情形包括逾期交房、房屋结构质量缺陷及无法取得所有权证书。购房者应维护自身权益。
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房产纠纷买了新房可以退房吗?
承担违约责任。但是依据《民法典》的规定，购买房屋签订购房合同后，在以下情形下，房屋可以退：（1）签订的购房合同无效的，购房者可以退房屋，要求销售一方返还购房款;（2）双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要求卖方返还购房款。
1w浏览2025-05-27
买了新房可以退房吗
10w+浏览2024-07-20
