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新房屋顶不平属于质量问题吗

最新修订 | 2024-04-09
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
支付所购买的房屋若存在品质瑕疵,且处于保固期以内,卖方需依法承担修复之责;如卖方以拒不履行或穷尽合理期限进行修复延迟之行为抗辩,买方在不受法律约束及限制条件之内,有权利自行或委请第三方对房屋进行修复,同时修复所产生之费用及其在此期间遭受的其它经济损失均应由卖方来全额负责负担。倘若涉及到房产基础构造出现问题,买方有权请求有关质检部门作出公正、真实的鉴定结果。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第一百一十一条
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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新房屋顶不平属于质量问题吗
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房屋倒塌属于工程质量问题吗?
如果房产不是由于认为或者天气原因造成的,房屋倒塌就可以认定属于工程质量问题。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
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房产纠纷
新房产证下来前变更所有人流程是什么
[律师回复] 解析:
房产更名过程包括以下步骤:
首先,房产交易双方应携同各自的身份证件、户口薄以及房产证等资料前往当地房地产管理部门呈交不动产变更申请;
其次,房管局会对收到的各项申请文件进行细致的审查;
最后,若房管局确定相关申请符合变更要求,则将予以批准并颁发新的不动产权证书。
根据我国现行法律规定,不动产物权的设立、变更、转让及消灭,必须经过依法登记方能产生法律效力;
反之,未经登记则不具有法律约束力,但法律另有特别规定的情况除外。
此外,依法归属于国家所有的自然资源,其所有权可不经登记而生效。
关于不动产登记,由不动产所在地区的登记机构负责具体办理。
国家对于不动产实行统一登记制度,统一登记的范围、登记机构及其登记方法,均由法律、行政法规作出明确规定。
同时,法律还规定,不动产物权的设立、变更、转让及消灭,如依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿之时起即产生法律效力。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理
国家对不动产实行统一登记制度
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力
快速解决“房产纠纷”问题
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赠送的配件属于产品质量问题吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与赠送的配件属于产品质量问题吗,一般产品质量问题有哪些相关的法律方面知识。
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损害赔偿
以诈骗进行敲诈勒索罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
敲诈勒索犯罪中,涉及的金钱数目达到二千元乃至五千元以上时,便构成了违法犯罪事实,应当依照相关法律法规对涉案人员进行严厉追究刑事责任。
其次,对于数额相对较大的情况,刑法规定将判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或是管制,同时附加或单独处罚罚金;
若数额巨大,则将面临三年至十年有期徒刑的刑罚,同样需缴纳罚金;
至于数额特别巨大的情况,罪犯将面临十年以上有期徒刑的惩罚,以及罚金的缴纳。
关于敲诈勒索罪的构成要素,敲诈勒索罪作为一项严重侵犯财产权的犯罪行为,其犯罪对象主要针对的是公共和私人财产。
部分学者持有不同观点,他们认为敲诈勒索罪的对象具有复合性,既包括人也包括财产。
然而,从敲诈勒索罪的客观要件来看,其所侵害的客体仅限于财产所有权,因此其犯罪对象仅涵盖公共和私人财产,并不包含人本身。
此外,本罪所侵犯的客体是一个复杂的体系,它不仅直接侵犯了公共和私人财产的所有权,而且对他人的人身权利或其他权益造成了潜在威胁。
这也是本罪区别于盗窃罪、诈骗罪的显著特征之一。
最后,本罪的犯罪对象明确指向公共和私人财产。
在客观方面,本罪表现为行为人采取威胁、要挟、恐吓等手段,强迫受害者交付财物的行为。
其中,威胁是指通过告知受害者将会遭受某种恶果来迫使其处分财产,即如果不按照行为人的要求处分财产,那么在未来的某个时刻将会遭受恶果。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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支付宝洗钱罪的量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,使用支付宝进行洗钱活动属于洗钱罪范畴。
针对此类犯罪行为,应当依法没收其非法获利及产生的收益,同时对于罪犯处五年以下有期徒刑或拘役,并可判处相应罚金;
若情节较为严重者,则需处以五年以上至十年以下有期徒刑,并且还需处罚金。
此外,为了掩盖、隐藏涉及毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等所获得的收益及其来源和性质,当有以下任何一种行为之一时,便需要没收上述犯罪的非法收益及产生的收益,同时处以五年以下有期徒刑或拘役,并可判处相应罚金;
若情节较为严重者,则需处以五年以上至十年以下有期徒刑,并且还需处罚金:
(1)提供资金账户的;
(2)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(3)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(4)跨境转移资产的;
(5)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
对于单位犯下前述罪行的情况,应对该单位施加罚款惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述规定进行处罚。
根据以上回答的内容,相信已经解答了您的疑问。
在日常生活中,我们应当积极学习和了解相关法律知识,以便在面临法律问题时能够做出准确的判断,从而更好地利用法律手段维护自身的合法权益。
如您仍有其他法律问题,请随时点击咨询按钮向我们提问,我们将竭诚为您服务。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
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房产纠纷
成都市盗窃罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,涉嫌犯罪者将可能面临以下刑罚后果:
1、对于被查获罪行较轻的罪犯,将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等形式的刑事惩罚;
2、如涉及到盗窃公私财物且数额较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃行为的罪犯,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应的罚金责任。
其中,所谓的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间;
3、如果罪犯的犯罪情节较为严重,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑的刑罚。
在此情况下,若罪犯能够积极配合调查,主动交代罪行,并积极赔偿受害人损失,则有可能获得从轻处理;
4、而对于那些犯罪情节特别恶劣的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
在这种情况下,罪犯的犯罪金额通常会达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6508位律师在线
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法院判决交通肇事罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:
在我们国家,对于触犯了交通肇事罪的罪犯,其处罚力度依照以下几个方面来确定:
(1)若在重大的交通事故中,对他人造成了严重的伤害,如致使他人残疾或导致他人死亡,或者使得公共或私人财产遭受重大损失的情况下,那么这类犯罪分子将被判处三年以下的有期徒刑或者拘役;
(2)如果在交通运输过程中发生了严重的事故,并且肇事者在事故发生后选择逃跑,或者存在其他特别恶劣的情节,那么他们将会面临三年以上七年以下的有期徒刑;
(3)如果因为肇事者的逃逸行为而导致他人死亡的,那么他们将会被判处七年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
可以参照当初购房合同,按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任,按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动,可以找到当地房管局书面投诉。不过,快速解决是好的办法,索赔不是那么容易,耗不起。限期解决,否则只有到房管局投诉。
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房产纠纷
十三岁故意伤害罪量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
对于年龄在13周岁的犯罪行为人,倘若其触犯了故意杀人、故意伤害等严重罪行,导致受害者生命受到严重威胁或因使用极其残暴手段致使受害者遭受严重伤残,且其所引发的恶劣社会影响已达到最高人民检察院所认定的追溯程度,则应对其实施法律制裁。
根据相关法规,故意伤害他人身体的行为将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚。
若其犯罪行为导致受害者重伤,则应判处三年以上十年以下有期徒刑;
若其犯罪行为导致受害者死亡或使用极端残忍手段使受害者遭受严重伤残,则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
财产平均分配问题是什么
夫妻共同财产,如果离婚时双方都没有过错,原则上是平均分配。如果一方有过错,比如赌博、吸毒、婚外性行为、家庭暴力等,有过错的一方可以少分或者不分财产,情节严重的可以净身出户。要看具体情况啊,可以协议分配,协议分配不成,法院判决,会考虑情况的。
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婚姻家庭
开赌场抢劫罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
在涉赌场所实施的强劫行为,此处需根据具体案情判断适用何种刑法条款进行定罪量刑。
通常情况下,此类犯罪将被认定为抢劫罪,其量刑标准主要包括以下两种情况:
首先,对于犯下该罪行的罪犯,应判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需要缴纳罚金。
其次,若存在特定的法定情节,则可能面临更为严重的惩罚,即处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且还需缴纳罚金或没收个人财产。
这些法定情节包括但不限于以下几种情况:
1.进入他人住所实施抢劫的;
2.在公共交通工具上实施抢劫的;
3.对银行或其他金融机构实施抢劫的;
4.多次实施抢劫或抢劫金额巨大的;
5.抢劫过程中导致他人重伤或死亡的;
6.冒充军人、警察等公职人员实施抢劫的;
7.持有枪支实施抢劫的;
8.抢劫军队所需物资以及用于应急、灾难救援和社会救济的物品的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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