律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房可以要求退房吗

最新修订 | 2024-09-12
1k浏览
律师解析
在延期交付房屋的情况下,若经过书面催告且已达到了持续3个月之久,则买受人有权选择退房。在此过程中,买受人可向出卖人发送书面催促函件及明确约定双方合同最终应当履行的期限。如若催告达到满3个月之多,买受人将有权利主张并行使法律赋予的解除权,他们有权要求出卖人为其违约行为承担相应的法律责任与赔偿
法律依据
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁177****3549用户4分钟前已获取解答
常州181****1846用户2分钟前已获取解答
南京177****8493用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125373人选择咨询律师
6102位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房可以要求退房吗
一键咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    143****1520用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****3735用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****0257用户4分钟前提交了咨询
    168****7761用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    146****4875用户1分钟前提交了咨询
  • 168****5780用户1分钟前提交了咨询
    147****1683用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****8847用户1分钟前提交了咨询
    167****5542用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****5125用户2分钟前提交了咨询
    158****4870用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    148****2547用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****0532用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****3633用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    145****5243用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****0614用户3分钟前提交了咨询
    157****6406用户2分钟前提交了咨询
    165****8121用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    162****1701用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    151****2205用户4分钟前提交了咨询
    165****6036用户3分钟前提交了咨询
    134****0013用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****6311用户2分钟前提交了咨询
    158****3081用户2分钟前提交了咨询
    151****1473用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    147****0422用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    151****5700用户4分钟前提交了咨询
    135****3011用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****3610用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****8612用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    160****2211用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    165****6602用户2分钟前提交了咨询
    145****2442用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    154****3832用户3分钟前提交了咨询
    161****3332用户2分钟前提交了咨询
    167****3814用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    175****7605用户2分钟前提交了咨询
    170****3278用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****4564用户3分钟前提交了咨询
    178****8887用户1分钟前提交了咨询
    135****5644用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    167****5435用户4分钟前提交了咨询
    178****3688用户3分钟前提交了咨询
    133****0814用户1分钟前提交了咨询
    168****5213用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****5468用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    163****2231用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****8122用户3分钟前提交了咨询
    152****4364用户2分钟前提交了咨询
    163****2700用户3分钟前提交了咨询
宿迁134****9086用户3分钟前已获取解答
沭阳135****8987用户3分钟前已获取解答
淮安178****4821用户1分钟前已获取解答
延期交房要求退房吗
买方在购买房产后,如卖方延迟交付,有权警告并催促。若在合理三个月期限内仍无法实际占有房产,买方有退货权。但需在催促后一年内行使,除非双方另有协议。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房怎么要求退房
若购买房屋未能按期交付使用,则购房者需向销售方提出书面警告要求,通报期限达三个月后仍然未能如期完成交房程序,此时购房者有权发布退出房屋交易的正式通知。在此情况下,销售方须在收到退房通知之日起十五天内协助购房者完成相关退房手续,并将购房款项全额返还给购房者。同时,根据双方签订的合同条款,销售方还应承担相应的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房能要求退房吗
依据相关法律法规,若房地产开发公司未能按照约定交房,购房者则有权利在法定时限内提出解除交易房屋的请求。依照明确规定,倘若因任何一方的过失而导致商品房买卖合同无法正常执行,另一方有权依法解除该合同,同时还需承担相应的赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房如何要求退房
房产交易中,开发商逾期交房视为违约,购房者有权选择继续履行或通过法律途径维权。开发商应承担法律责任并赔偿损失,购房者应及时上报政府部门,争取开发商按合同支付逾期交房违约金。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期可以要求退房吗
当开发商逾期交房超过三个月,购房者有权解除合同。开发商需全额退还房款、利息,并承担违约责任。前提是开发商违反法规导致交房延期,且购房者已提前催告。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁135****9053用户3分钟前已提交咨询
徐州180****5481用户2分钟前已获取解答
泰州188****6812用户3分钟前已提交咨询
无锡188****4245用户3分钟前已获取解答
常州178****1322用户2分钟前已提交咨询
盐城177****7612用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换