延迟交房最多能延迟多长时间
- 律师解析
- 关于延期交付的问题并无明确规定最长期限，除非因无法预见或避免的因素（如自然灾害、突发事件等）而产生的不可避免的延迟以外，否则只要逾期达到约定的交房期限，将启动违约赔偿计算机制。一旦超过合约期限满三个月，购房者有权向相关部门请求解除合同关系。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
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