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房产销售虚假宣传如何赔偿

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
卖方所提出的广告宣传内容与实际相背离并具备违约性质的情况下,买方有权申诉违约责任,向卖方索求双倍回复订金的补偿。倘若因卖方的广告宣传产生了经济方面的损失,买方可要求赔偿相应的损失。若卖方在卖房过程中有欺诈行为,蓄意向买方隐瞒或谎报与房屋有关的重要信息以骗取买方的财富,从而触犯诈骗罪行的规定,卖方将须依法承担刑事责任。所谓“虚假宣传”是指在商业领域内,卖方通过各种广告宣传手段或其他形式传播虚假、引人误解的产品或服务信息,从而误导顾客或消费者
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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虚假宣传是否构成销售假药罪?
虚假宣传是可以构成销售假药罪的,如果当事人知道其销售的药品还有超标成分、违禁成分、还继续进行虚假宣传、销售该药品,那么是可以构成销售假药罪的,如果当事人不知道其销售的药品是假药,可以构成虚假宣传罪。
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刑事辩护
虚假宣传销售商品房怎么办
1、可以拿着相关的证据到房地产管理局、工商行政机关进行投诉。2、业主们自发的组成维权联盟小组,集体搜集开发商存在违法违规的证据,然后集体委托代理律师进行集体起诉。3、通过媒体、舆论来维权。
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房产纠纷
房产销售虚假宣传如何赔偿
卖方所提出的广告宣传内容与实际相背离并具备违约性质的情况下,买方有权申诉违约责任,向卖方索求双倍回复订金的补偿。倘若因卖方的广告宣传产生了经济方面的损失,买方可要求赔偿相应的损失。
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房产纠纷
售楼部虚假宣传房能退吗?
是可以退的,一般当事人在订立合同中有故意隐瞒和虚假的行为,那么就需要承担起违约的责任,对于购房者就可以提出退房的要求,如果开发商不同意,就可以走诉讼的方式来进行解决。
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房产纠纷
售楼部虚假宣传房能退吗
法律规定,若购物或服务广告虚假夸大,误导消费者或客户对交易标的、金额、性质等产生严重误解,购买方或服务接受方有权要求退货并撤销合同。同样,若房地产广告中关于房屋及其设施的介绍与实际情况严重不符,或卖方承诺无法实现,购买方也有权申请退款并撤销合同。
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