房子贷款没还被起诉了怎么办
最新修订 | 2024-03-29
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包敬立律师
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- 律师解析
- 当您的房屋贷款因为未能及时清偿而遭致起诉时，您可依据如下几点对策妥善处理此问题：首先是协商解决，若贷款逾期未清理过久，您可尝试与抵押银行进行深入充分的协商，制定出更为合理、可行的还款方案，银行方面通常期望借款方能按照约定及时、全额地归还贷款，而非损失掉抵押品作为补偿。其次是积极应对司法程序，一旦银行已启动司法程序，您需要高度重视，详细解读诉讼文件，了解其要求您支付的本金及利息等相关费用，并做好有效答复的准备工作。倘若您在短期内实在无力支付宽限期后的应还贷款，那么出售所抵押房产成为一种可能的解决办法。在房产销售过程中，您有必要再度与抵押银行进行商讨，看看是否有可能优先从您的资金监管账户中扣除银行欠款，如此一来也能大大降低了因房产被依法拍卖所带来的额外费用。最后是申请延期还款或者分批支付，如果由于某种不可抗力的因素（如失业或突发严重疾病等）导致您无法按照原定的还款日期履行义务，您应该主动与银行联系并说明情况，请求其批准为您延长还款期限或者将还款数目分批支付。总而言之，都应当对待贷款逾期被债权人起诉这一事实保持积极的态度，与抵押银行坦诚沟通，寻找双方都能接受的解决方案。同时也要尽力避免房产遭受强制处置，因为这种拍卖程序通常将会让您承受较大的财务损失。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十五条
对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。
公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
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房子贷款没还被起诉了怎么办
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贷款还不了会被起诉吗？
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可以向亲朋好友借钱偿还房贷或者向银行申请延期还贷，不过，这些方法都只能短时间之内缓解还款的压力，若本人已经不具备相应的还贷能力，可以考虑卖掉房子偿还银行贷款，也可以将实际情况告知银行，银行可以请求法院拍卖贷款房。
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贷款还不起被起诉了会坐牢吗？
贷款还不起被起诉了一般情况下不会坐牢，因为这是属于民事纠纷的范畴，所以法院只会判决要求对方立即的偿还款项，并不会涉及到刑事责任，除非说有恶意拖欠贷款这样的一种情况。
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银行贷款被起诉了怎么办？
积极的应诉并协商申请关于还款的优待政策。一般来说如果是正常的贷款逾期或者是有还款意向的一般银行是不会起诉的，但是如果恶意的逾期或者是拒不还款的就会被发卡银行起诉了。
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