律图审稿专业委员会3轮严审

怎么打房产纠纷

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
3k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4679人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
首先,务必要明确被告身份。其次,拟定并撰写真实规范的民事起诉状。第三步则是将诉讼状和相关的证据材料提交至受理机构。接下来便是展开辩护与举证环节。当双方的证据充足时,即可安排法庭审理程序。在此,我们需注意到一点,即房产纠纷乃社会生活中较为普遍存在的纠纷之一,许多人士通常会选择透过法律途径来解决这类纷争,此处所指的方式即向法院提出诉讼请求。而诉讼通常需要经历以下几个关键步骤:首先,必须递交完备的诉讼状及相关支持性证据;其次,辩护方应展开充分的举证活动;最后,待证据充分收集后,方可进入正式的庭审阶段,在这一环节,法院将会针对案件进行全面审查和审理。
法律依据
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安178****1426用户3分钟前已获取解答
苏州180****7971用户2分钟前已获取解答
徐州188****5442用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125652人选择咨询律师
6165位律师在线平均3分钟响应99%好评
怎么打房产纠纷
一键咨询
  • 158****4182用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****0501用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****5823用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    178****0645用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****4054用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 154****6345用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    144****8101用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****1324用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    172****5062用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    131****2812用户1分钟前提交了咨询
    148****4882用户1分钟前提交了咨询
    135****3043用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    156****3462用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    178****8801用户3分钟前提交了咨询
    138****4114用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    172****6515用户4分钟前提交了咨询
    153****7815用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    130****3357用户1分钟前提交了咨询
    170****3833用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    152****7017用户3分钟前提交了咨询
    155****0045用户3分钟前提交了咨询
    144****6512用户4分钟前提交了咨询
    160****1760用户4分钟前提交了咨询
    156****7252用户2分钟前提交了咨询
    137****6601用户3分钟前提交了咨询
    145****1134用户3分钟前提交了咨询
    141****1101用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    151****0363用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    133****7755用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    176****2502用户2分钟前提交了咨询
    154****4118用户2分钟前提交了咨询
    140****2481用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****0566用户2分钟前提交了咨询
    135****4283用户4分钟前提交了咨询
    150****0836用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    147****7153用户4分钟前提交了咨询
    164****3047用户3分钟前提交了咨询
    155****4045用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    153****4644用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****7508用户1分钟前提交了咨询
    175****0280用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    138****7641用户2分钟前提交了咨询
    134****4416用户4分钟前提交了咨询
    145****4270用户2分钟前提交了咨询
    145****0763用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    158****6277用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****1616用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    147****5172用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    157****5221用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****8173用户1分钟前提交了咨询
泰州156****2911用户4分钟前已获取解答
镇江135****2824用户3分钟前已获取解答
沭阳134****1768用户2分钟前已获取解答
房地产纠纷怎么打
可寻求房屋管理局、消费者协会乃至其他相关机构的协助,通过协商达成和解;若未能如愿,也可委托仲裁机关进行公正的裁决,促使争议得以解决。对于个人而言,亦可直面政府部门进行申诉投诉,寻求合法权益保障,或者直接向房屋所在地区的法院提起诉讼,以法律途径解决争议。
10w+浏览
房产纠纷
怎么打房产纠纷
房产纠纷解决通常通过法律途径,包括明确被告身份、撰写起诉状、提交诉讼状和证据至受理机构、辩护举证,最后由法院进行全面审理。诉讼过程需遵循法律程序,确保公正、公平地解决纠纷。
1w浏览2024-03-22
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
4.3w浏览
怎样打房产纠纷官司
首先,根据 民事诉讼法 “谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。其次,为确保判决的顺利执行,当事人可根据 民事诉讼法 第九十二条的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。
10w+浏览
房产纠纷
房产纠纷如何打
1.明确被告元素。若涉及个人,您需前往对方常住地或户籍所在地派出所开具户籍证明文件;若涉事对象为公司等法人机构,可至当地工商行政管理局调取其基本注册信息以作为参考依据。 2.撰写民事诉讼书。在诉讼书中需详细阐述原告方的人员身份状况、诉讼目的、请求内容以及相关事实与理由。
1w浏览2024-03-22
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
4.3w浏览
房屋产权纠纷怎么打
房屋产权纠纷可通过和解、协商、仲裁和诉讼解决。建议双方友好磋商,和解无果可请第三方协调。协商不成可提交仲裁机构裁决,仲裁无效可诉诸司法机关。依法处理纠纷,确保权益不受侵害。保持冷静理智,避免矛盾升级。
10w+浏览
房产纠纷
房产纠纷打什么
关于房产合同争议的法律诉讼程序,当事人需携带有效身份证明文件、房产所有权证书、房产买卖合同以及明确的起诉请求书等相关材料递交至所涉房产所在地的人民法院进行立案审批审理;收到法院的批准后,原被告双方将被通知参与案件处理。
1w浏览2024-04-26
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
4.3w浏览
婚后房产纠纷怎么打
父母赠予子女的财物通常视为家庭共同财产,但若明确标注为某配偶独享,则仅属该配偶共有权益。接受赠礼的配偶拥有独立所有权,另一方无权分割。双方如有其他协议,则按协议处理,不必拘泥于法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
怎么打房产纠纷
房地产诉讼程序包括:向管辖法院提交起诉状申请立案,法院审查后送达开庭公告,并告知开庭时间。开庭当日需带齐资料参加庭审,展示证据、辩论。若判决生效后拒不履行,可请求法院强制执行。
1w浏览2024-04-26
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
4.3w浏览
房产纠纷官司怎么打
1. 编制清晰的民事诉讼状,详述被告信息、诉求及事实依据,可申请财产保全以保障执行。 2. 完整提交诉状和证据至法院立案庭,随后会收到受理通知及缴费要求,逾期未缴则可能被视作撤诉。 3. 在指定的举证期内提交证据,逾期将影响质证。 4. 法院定下开庭日期,通知当事人出席。 5. 开庭流程包括确认身份、说明权利义务、申请回避、调查质证、辩论陈述、调解和宣判。
10w+浏览
房产纠纷
打房产纠纷多久
房地产纠纷诉讼案通常耗时约六个月。法院收到起诉状后,经审查符合条件,七日内立案。案情简单适用简易程序,审理不超三个月;普通程序则在六个月内一审。若当事人不服判决上诉,进入二审程序。确保案件公正、高效处理。
1w浏览2024-04-30
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
4.3w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳188****7445用户2分钟前已提交咨询
镇江180****6586用户3分钟前已获取解答
徐州188****5023用户3分钟前已提交咨询
无锡188****4156用户2分钟前已获取解答
常州152****9520用户1分钟前已提交咨询
泰州135****5161用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换