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购房协议中的定金能退不

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
自当可行。定金乃合同签署抑或照常履行之前所需支付的一定额度的资金抑或是交割之物品以作保证。而在此过程中,支付定金的一方被尊称为定金支付方,反之,接受定金之人则成为定金接受方。依据相关法律法规当事人有权设定一方向另一方支付定金,作为其债权实现的保障手段。若债务人能够如期履行债务,定金应可视为价款的一部分予以扣除;倘若出现违约情况,定金可由受担保方收回。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房合同定金可以退吗?
1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效,约定不同性质的定金,法律后果是不同的。
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合同事务
房屋买卖中介服务协议有哪些法律问题?
房屋买卖中介服务协议有以下法律层面的问题:房屋买卖中介服务合同的性质、格式条款法律效力、“跳单”行为的认定及规避、中介机构的审查义务等司法实践中的疑难问题及其成因,提出审理此类案件应当遵循的基本思路和统一的裁判规则,意义重大。
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房产纠纷
离婚协议中约定轮流抚养孩子是否合法?
最高人民法院在《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定;“在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。”根据此规定,父母双方轮流抚养子女的,一般需要由双方当事人达成协议,由人民法院认可。
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婚姻家庭
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协议离婚也称“双方自愿离婚”,是指婚姻关系当事人双方达成离婚合意并通过婚姻登记程序解除婚姻关系的法律制度。根据婚姻法、婚姻登记管理条例的规定,办理协议离婚要满足哪些条件?协议离婚就是当事人商量好了一切,去办离婚手续。生活中,协议离婚流程怎么走呢?我们一起在下文中进行了解吧。
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婚姻家庭
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经劳动合同当事人协商一致,由用人单位解除劳动合同的,用人单位应根据劳动者在本单位工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金,最多不超过十二个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。
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