买房订金可退不
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在众多购房交易中，订购金的退还问题常常引起关注与争议。关于这一点，根据相关法律法规及行业惯例，我们可以明确以下几点：若买房人依照约定履行了房屋买卖合同中的义务，那么该笔订购金额可被退回或替代为购房款，具体选择权在于买房人；相反，假如卖方未能按照约定履行房屋买卖合同条款，那么该笔订购金将无法获得任何形式的返还。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房订金可退吗在多数情况下，订金可要求退货，因为它被视为预付款项。但如果是“定金”，通常无法退货，因为它代表双方已达成的共识，具有担保合同履行的职能。但如果开发商有过失，买方有权要求退还定金。
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买房订金可以退么关于订金退还问题，"订"指订立和预订，是预付款，交易成功则抵货款，失败则全退。但"定金"则代表双方合作共识，一般不可退。除非开发商违约，否则买方交付定金后仍有权要求退款。
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买房订金可以退吗在商业活动中，订金常见且可退还，指建立、预定的不具担保效力的预付款项。若交易成功，订金转为货款；失败则归还。而定金是买卖双方达成的买卖协议中的违约保证金，一般不可退还。只有在开发商有过失并违反商业准则时，买方才可能申请退还定金。
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买房订金可退吗在多数情况下，订金可要求退货，因为它被视为预付款项。但如果是“定金”，通常无法退货，因为它代表双方已达成的共识，具有担保合同履行的职能。但如果开发商有过失，买方有权要求退还定金。
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买房订金可退不购房交易中，订购金退还问题备受关注。根据法规及惯例，买房人履行合同义务后，订购金可退回或转为购房款；若卖方违约，订购金不予返还。双方应明确约定并遵守合同，保障权益。
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买房订金可退不
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在多数情况下，订金可要求退货，因为它被视为预付款项。但如果是“定金”，通常无法退货，因为它代表双方已达成的共识，具有担保合同履行的职能。但如果开发商有过失，买方有权要求退还定金。
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