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安置区房屋质量问题起诉谁

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在遇到开发商违约的状况下,购房者可依据法律法规以及自身权益依法维权。针对房地产估价师行业的监管力度将会进一步强化,若未能就开发商的解决方案感到满意,涉及到房屋质量方面的问题,可以向上游监管部门如当地建筑工程质量监督管理局进行举报,同时提交至国家建设交通委员会进行实名投诉。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第九条
建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。
原始资料必须真实、准确、齐全。
《建设工程质量管理条例》第二十八条
施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料。
施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的,应当及时提出意见和建议。
《建设工程质量管理条例》第二十九条
施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的,不得使用。
《建设工程质量管理条例》第三十条
施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前,施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
《建设工程质量管理条例》第三十一条
施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。
《建设工程质量管理条例》第三十二条
施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。
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安置房房屋质量问题找谁
购房者可根据自身情况对开发企业提起诉讼。为确保公正,将加强评估机构监管。对开发商解决方案不满时,可向产品质量检测所投诉,并向建筑与交通委员会提交报告。购房者应积极维护自身权益,合理处理纠纷。
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房产纠纷
安置区房屋质量问题起诉谁
购房者遇开发商违约可依法维权。房地产估价师行业监管将加强。对房屋质量问题不满,可向当地建筑工程质量监督管理局举报,并实名投诉至国家建设交通委员会。保障购房者权益,强化行业监管。
1w浏览2024-03-22
房屋质量问题,找谁
10w+浏览2023-09-03
安置房的房屋质量问题找谁
购房者必要时可依法起诉开发企业。为保公正,将强化评估机构监管。对开发企业处理方案不满时,可向质量检测站申诉,并提交至建筑交通委员会核实报告,维护自身权益。购房者应积极采取措施保障自身合法权益。
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房产纠纷
安置区房屋质量问题由谁负责
房屋问题通常应由开发商或施工单位负责。若采用建筑工程总承包制,总承包单位将承担整个工程质量的主体责任。这意味着,一旦出现房屋相关质量问题,总承包单位将不可避免地承担解决和修复的责任,确保建设项目的质量符合标准,保障业主的合法权益。
1w浏览2024-05-13
房屋质量问题找谁?
10w+浏览2023-09-11
安置房屋质量问题怎么办
消费者可在合法且符合个人实际情况下选择起诉开发商。同时,房产估值服务监管将加强。若对开发商解决方案不满,涉及房屋质量问题,消费者可向质监部门投诉并上报建设交易委员会,以维护自身权益。
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房产纠纷
容东安置区房屋质量问题由谁负责
业主可先诉开发者至法庭,再向司法部门申请,由法院指派高权威性鉴定机构鉴定。若开发者负责,费用由其承担。业主可诉诸法庭,请法院指派高公信力机构鉴定,费用由责任方承担。
1w浏览2024-05-11
房屋质量问题找谁
10w+浏览2023-08-31
安置房屋质量问题怎么解决
购房者可根据法律及自身情况向开发企业提起诉讼。将加强对评估机构的监管,若对开发商解决方案不满,可向质监部门投诉,并报建设交通委员会处理,有效解决房屋质量问题。
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房产纠纷
安置房屋质量问题起诉谁
购房者权益受损可依法诉讼,相关部门将加强评估机构监管。对开发商修缮方案不满时,业主可向质监部门投诉,由其转报至建交委等处理。购房者应积极维护自身权益,确保房屋质量。
1w浏览2024-03-22
房屋质量问题找谁
10w+浏览2024-10-06
安置点房屋质量问题怎么处理
若安置房存在质量问题,购买者可依据购房合同比照瑕疵,明确责任归属,要求责任方依法补偿。若房屋主体结构质量未达标导致无法交付或使用后仍不合格,购买者可考虑退房。购房者应依据合同及法律规定维护自身权益。
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房产纠纷
安置房屋质量问题怎么办
消费者可在合法且符合个人实际情况下选择起诉开发商。同时,房产估值服务监管将加强。若对开发商解决方案不满,涉及房屋质量问题,消费者可向质监部门投诉并上报建设交易委员会,以维护自身权益。
1w浏览2024-03-22
房屋质量问题该找谁
10w+浏览2024-11-06
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